400 NW 87th St, El Portal, FL 33150

Opis nieruchomości — 400 NW 87th St, El Portal, FL 33150

Rare opportunity Lot to build a spectacular contemporary estate on the banks of the river in the heart of El Portal. This 13,950 SF lot (75' × 186', with 75 feet directly on the river) comes with an already issued building permit and construction proposals for a stunning residence offering 4,455 SF under A/C (5,308 SF total). The thoughtfully designed home features 8 bedrooms, 9 bathrooms (plus outdoor bath), soaring two-story walls of glass that frame tranquil river views, and seamless indoor-outdoor living. The approved plans already include the resort backyard: pool with waterfall edge, spa and sun shelf, oversized summer kitchen, pickleball court, putting green, lush landscaping, and multiple entertaining areas—all overlooking the serene river. Rare privacy for a riverfront lot due to the fenced Larchmont Gardens Park on the other riverbank. Skip roughly two years of design and permitting and start building one of El Portal’s most distinctive new construction homes with plans already approved including Health Department approved septic plans. Property is included in the Opportunity Zone area and likely to provide multi-million tax benefits, while being conveniently close to I-95 Miami Shores, the Design District, Downtown and ~15min to South Beach. Note: Two fixed-price proposals to build for $1.65M from two GCs for the permitted plans, price honored for the new owner. Full docs shared with accepted offer

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 400 NW 87th St, El Portal, FL 33150

Basen prywatny

Nie

Ekspozycja

Północ

Informacje o budynku — 400 NW 87th St, El Portal, FL 33150

Nazwa budynku

SOARS RIVER ESTATES

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Wspólnota (HOA)

Nie

Informacje o działce i budowie — 400 NW 87th St, El Portal, FL 33150

Cechy działki

Działka 1/4–1/2 akra, Ogrodzona, Inne, Szambo

Powierzchnia działki (sq ft)

13,950

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Nad kanałem

Linia brzegowa

76

Widok

Nie

Kanalizacja

Szambo

Ujęcie wody

Inne

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 400 NW 87th St, El Portal, FL 33150

Numer działki (folio)

18-31-12-071-0100

Roczny podatek od nieruchomości

$21,884

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

SOARS RIVER ESTS PB 45-36 LOT 10 BLK 1 LOT SIZE 75.000 X 186 OR 16580-3094 0994 4 COC 22868-2353 11 2004 4

Strefa zagospodarowania

0100

Hrabstwo

Hrabstwo Miami-Dade

Lokalizacja