3541 NW 99th Ter # 6A, Sunrise, FL 33351

Opis nieruchomości — 3541 NW 99th Ter # 6A, Sunrise, FL 33351

Price Just Reduced – Seller Ready to Make a Deal! LOCATION, FLEXIBILITY & VALUE! Welcome to this beautifully updated 3-bedroom, 2.5-bath townhome in the highly desirable Nob Hill at Welleby community! Featuring a rare and versatile floor plan, this home offers a convenient first-floor bedroom and half bath—perfect for guests, a home office, or flexible living arrangements. Upstairs, enjoy a spacious primary suite and an additional bedroom. Warm wood flooring flows throughout both levels, complemented by fresh paint throughout and newer stainless-steel appliances. The approximately 3-year-old A/C system, with a transferable warranty, provides added peace of mind. Enjoy resort-style community amenities including a pool, tennis courts, and beautifully maintained green spaces. The HOA offers exceptional value by covering roof, water, sewer, trash, exterior painting, and common-area maintenance. FHA-approved per the association with NO rental restrictions! Rent immediately, making this an excellent opportunity for investors or buyers seeking flexibility. No upcoming assessments per the HOA. Ideally located just minutes from Sawgrass Mills, and everyday conveniences. This is more than just a townhome—it’s an opportunity to enjoy a beautifully updated home, a desirable community, and outstanding flexibility in one of the area’s most convenient locations. Don’t miss this one. ! ****For Showings , pls call Cecile Murphy (786) 444-3680, ty.****

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 3541 NW 99th Ter # 6A, Sunrise, FL 33351

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

1

Wyposażenie wnętrza

Wejście na parterze, Inne, Spiżarnia, Sypialnie po przeciwnych stronach, Garderoba / garderoby

Sprzęt AGD

Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Kuchenka elektryczna, Elektryczny podgrzewacz wody, Kostkarka do lodu, Kuchenka mikrofalowa, Lodówka, Piekarnik samoczyszczący

Podłogi

Panele winylowe

Ogrzewanie

Centralne

Klimatyzacja

Wentylator(y) sufitowe, Klimatyzacja centralna

Styl architektoniczny

Lokal narożny, Z półpiętrami (split-level)

Miejsca w garażu

0

Parking

2 lub więcej miejsc postojowych, Limit liczby pojazdów

Basen prywatny

Tak

Rok budowy — szczegóły

Rynek wtórny

Informacje o budynku — 3541 NW 99th Ter # 6A, Sunrise, FL 33351

Nazwa budynku

NOB HILL AT WELLEBY CONDO

Powierzchnia budynku

1419

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

2

Piętro

1

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$572

Częstotliwość opłaty HOA

Miesięcznie

Udogodnienia budynku

Boisko do koszykówki, Boisko do koszykówki / piłki ręcznej, Basen prywatny, Kort(y) tenisowe

Ochrona i zabezpieczenia

Inne

Informacje o działce i budowie — 3541 NW 99th Ter # 6A, Sunrise, FL 33351

Powierzchnia działki (sq ft)

0

Nad wodą

Nie

Widok

Brak

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z pustaków betonowych (CBS)

Elementy zewnętrzne

Dziedziniec

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 3541 NW 99th Ter # 6A, Sunrise, FL 33351

Numer działki (folio)

494120AG0060

Roczny podatek od nieruchomości

$3,394

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

NOB HILL AT WELLEBY CONDO NO.1 UNIT 6 BLDG A PER CDO BK/PG: 11470/496

Hrabstwo

Hrabstwo Broward

Szkoły w pobliżu — 3541 NW 99th Ter # 6A, Sunrise, FL 33351

Szkoła podstawowa (elementary)

Welleby

Szkoła średnia (middle school)

Westpine

Liceum (high school)

Piper

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja