315 NE 3rd Ave # 1805, Fort Lauderdale, FL 33301

Opis nieruchomości — 315 NE 3rd Ave # 1805, Fort Lauderdale, FL 33301

Welcome to your elegant urban oasis in the heart of downtown Fort Lauderdale! This refined 2-bedroom, 2-bathroom condo on the 18th floor offers granite countertops, stainless steel appliances, and tile flooring throughout. Relax on your private balcony with sweeping skyline views. The building provides convenient amenities including electric vehicle charging stations, a heated community pool, 24-hour security, and a fitness center. In-unit washer and dryer plus a garage add everyday convenience. You’ll also have a dedicated, lockable storage space on a separate floor for extra storage and peace of mind. Don’t miss the opportunity to live comfortably and confidently in one of Fort Lauderdale’s most desirable locations. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Special Assessment Disclosure: Seller received association notice on December 15, 2025 of a special assessment in the total amount of $6,073.08, due March 1, 2026, payable in full or in four installments. Buyer to confirm all association details. Seller was not previously aware of this assessment prior to receiving notice. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- RENTED - 1 year lease commencing August 20, 2026. Lease to be assumed by new owner.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 315 NE 3rd Ave # 1805, Fort Lauderdale, FL 33301

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Lobby, Instalacja tryskaczowa, Spiżarnia, Sypialnie po przeciwnych stronach, Garderoba / garderoby

Sprzęt AGD

Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Kostkarka do lodu, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka elektryczna, Lodówka, Piekarnik w zabudowie, Pralka

Podłogi

Płytki

Ogrzewanie

Elektryczne

Klimatyzacja

Wentylator(y) sufitowe, Elektryczne

Umeblowanie

Nieumeblowane

Styl architektoniczny

Wieżowiec

Miejsca w garażu

1

Garaż w bryle budynku

Tak

Parking

1 miejsce postojowe, Miejsce przypisane, Zadaszone, Ładowarka aut elektrycznych, Miejsca dla gości, Zakaz kamperów / łodzi, Zakaz ciężarówek / przyczep

Basen prywatny

Nie

Rok budowy — szczegóły

Rynek wtórny

Ekspozycja

Wschód

Informacje o budynku — 315 NE 3rd Ave # 1805, Fort Lauderdale, FL 33301

Nazwa budynku

Strada 315

Powierzchnia budynku

1072

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

21

Piętro

18

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$1,197

Częstotliwość opłaty HOA

Miesięcznie

Udogodnienia budynku

Centrum biznesowe, Klub rezydentów / sala klubowa, Winda / windy, Siłownia, Schowek / komórka, Basen podgrzewany, Spa / jacuzzi, Zsyp na śmieci

Zwierzęta

Możliwe ograniczenia

Ochrona i zabezpieczenia

Instalacja tryskaczowa, Czujnik dymu, Wejście na kartę, Strzeżony garaż / parking, Ochroniarz na miejscu, Zamknięte lobby

Informacje o działce i budowie — 315 NE 3rd Ave # 1805, Fort Lauderdale, FL 33301

Powierzchnia działki (sq ft)

0

Nad wodą

Nie

Widok

Widok na ocean, Panorama miasta

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z bloczków betonowych, Konstrukcja z pustaków betonowych (CBS)

Elementy zewnętrzne

Otwarty balkon

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 315 NE 3rd Ave # 1805, Fort Lauderdale, FL 33301

Numer działki (folio)

504203BF0860

Roczny podatek od nieruchomości

$8,065

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

STRADA 315 CONDO UNIT 1805 PER CDO BK/PG: 44904/816

Hrabstwo

Hrabstwo Broward

Szkoły w pobliżu — 315 NE 3rd Ave # 1805, Fort Lauderdale, FL 33301

Szkoła podstawowa (elementary)

Walker

Szkoła średnia (middle school)

Sunrise

Liceum (high school)

Fort Lauderdale

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja