2801 NE 183rd St # 1607W, Aventura, FL 33160

Opis nieruchomości — 2801 NE 183rd St # 1607W, Aventura, FL 33160

For the investor seeking a turnkey income property in one of Aventura's most established residential communities, this renovated 2-bedroom, 2-bath residence at Admiral's Port presents a compelling case. The unit is currently leased at $2,350 per month through June 2027, providing immediate cash flow with no transition period. Interior finishes have been fully updated, including an open kitchen with generous cabinetry, renovated bathrooms, and porcelain tile floors throughout, with a lake-view balcony that reinforces rental appeal. Building amenities are resort-caliber, with dual pools, fitness center, tennis and basketball courts, putting green, sauna, and 24-hour security. Well-located within minutes of Aventura Mall, dining, beaches, and medical facilities. The association permits two annual leases at a 180-day minimum, giving the investor flexibility to re-price at market between cycles. A stabilized, low-maintenance asset in a high-demand rental market.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 2801 NE 183rd St # 1607W, Aventura, FL 33160

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Zabudowy na wymiar, Zabudowa szaf, Spiżarnia

Sprzęt AGD

Zmywarka, Suszarka, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka elektryczna, Lodówka, Piekarnik samoczyszczący, Piekarnik w zabudowie, Pralka

Podłogi

Płytki

Ogrzewanie

Centralne, Elektryczne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna, Elektryczne

Umeblowanie

Nieumeblowane, meble do negocjacji

Styl architektoniczny

Wieżowiec

Miejsca w garażu

0

Parking

1 miejsce postojowe, Dostępne dodatkowe miejsca, Miejsce przypisane, Parkowanie valet

Basen prywatny

Nie

Rok budowy — szczegóły

Rynek wtórny

Informacje o budynku — 2801 NE 183rd St # 1607W, Aventura, FL 33160

Nazwa budynku

Admiral's Port

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

21

Piętro

16

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$837

Częstotliwość opłaty HOA

Miesięcznie

Udogodnienia budynku

Boisko do koszykówki, Grill, Bike Storage, Centrum biznesowe, Winda / windy, Siłownia, Basen podgrzewany, Biblioteka, Putting Green, Sauna, Spa / jacuzzi, Zsyp na śmieci

Zwierzęta

Możliwe ograniczenia

Ochrona i zabezpieczenia

Alarm przeciwpożarowy, Czujnik dymu, Ogrodzony kompleks

Informacje o działce i budowie — 2801 NE 183rd St # 1607W, Aventura, FL 33160

Powierzchnia działki (sq ft)

0

Nad wodą

Nie

Widok

Jezioro

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z pustaków betonowych (CBS)

Elementy zewnętrzne

Otwarty balkon, Kort(y) tenisowe

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 2801 NE 183rd St # 1607W, Aventura, FL 33160

Numer działki (folio)

28-22-03-027-2240

Roczny podatek od nieruchomości

$3,947

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

ADMIRALS PORT CONDO UNIT 1607 - 16TH FL WEST BLDG UNDIV .145% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 74R 114031 & 74R 183626 OR 10994-1420 1512

Hrabstwo

Hrabstwo Miami-Dade

Szkoły w pobliżu — 2801 NE 183rd St # 1607W, Aventura, FL 33160

Szkoła podstawowa (elementary)

Aventura Waterways

Szkoła średnia (middle school)

Highland Oaks

Liceum (high school)

Michael Krop

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja