270-272 NW 35th St, Miami, FL 33127

Opis nieruchomości — 270-272 NW 35th St, Miami, FL 33127

Investor Alert: Covered Land Play in Wynwood Norte – No Parking Required Rare opportunity to acquire a 4,465 SF development site in Wynwood Norte, zoned T4-R within the NRD-2 overlay—allowing up to 15 units by right with no parking requirement (under 20,000 SF buildable threshold). Currently improved with a 2-unit (2 bed / 2 bath) structure totaling 960 SF. Positioned in one of Miami’s most active urban infill corridors, this site provides a clear path to maximize density without the cost and inefficiency of structured parking. Ideal for developers seeking a streamlined project with strong unit yield in a high-demand rental market. Key Highlights: 4,465 SF lot in Wynwood Norte (NRD-2 overlay) Up to 15 units by right No parking required (sub-20,000 SF project) Existing duplex for interim income High-growth location near Wynwood, Midtown, and the Design District A true value-add opportunity with multiple execution paths—build now, hold with income, or entitle for future upside.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 270-272 NW 35th St, Miami, FL 33127

Podłogi

Inne

Ogrzewanie

Brak

Klimatyzacja

Wentylator(y) sufitowe, Klimatyzacja centralna

Styl architektoniczny

W zabudowie przylegającej

Basen prywatny

Nie

Rok budowy — szczegóły

Efektywny rok budowy

Informacje o budynku — 270-272 NW 35th St, Miami, FL 33127

Nazwa budynku

CHEFNEUX SUB

Powierzchnia budynku

960

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Kondygnacje

1

Liczba kondygnacji

1

Wspólnota (HOA)

Nie

Informacje o działce i budowie — 270-272 NW 35th St, Miami, FL 33127

Cechy działki

Działka poniżej 1/4 akra

Powierzchnia działki (sq ft)

0

Nad wodą

Nie

Widok

Nie

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z pustaków betonowych (CBS)

Dach

Inne

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 270-272 NW 35th St, Miami, FL 33127

Numer działki (folio)

01-31-25-040-0130

Roczny podatek od nieruchomości

$12,606

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

25 53 41 CHEFNEUX SUB PB 15-34 LOT 3 LESS ST BLK 2 LOT SIZE 47.000 X 95 COC 22437-2297 05 2004 1

Strefa zagospodarowania

3900

Hrabstwo

Hrabstwo Miami-Dade

Lokalizacja