2509 N Ocean Boulevard # 676, Fort Lauderdale, FL 33305

Opis nieruchomości — 2509 N Ocean Boulevard # 676, Fort Lauderdale, FL 33305

This is where elevation, light, and view come together. Located just steps from the beach, this higher-floor 2BR/2BA residence offers a more open and expansive ocean view, creating a brighter, more elevated living experience. The split-bedroom layout provides privacy, with wood flooring throughout the main living areas and a kitchen featuring granite countertops and a breakfast bar that opens to the living and dining spaces. The primary suite includes balcony access, dual sinks, soaking tub, and separate shower, plus a built-in TV integrated into the bathroom mirror. Electric blinds throughout and two side-by-side garage parking spaces add convenience and value. Located in a boutique coastal building, this residence offers a clean, functional layout designed for both full-time living and seasonal use. Natural light fills the space, enhancing the open feel and highlighting the seamless flow between kitchen, dining, and living areas. The kitchen offers ample cabinetry, granite countertops, and a layout that works equally well for everyday use or entertaining. The primary suite is positioned as a private retreat, with direct access to the balcony and a spacious walk-in closet. The bathroom features dual sinks, a soaking tub, and a separate walk-in shower, along with a built-in television integrated into the mirror — a subtle but refined upgrade. Additional features include electric blinds throughout, allowing for easy control of light and privacy. The private balcony offers ocean breezes and a wider, more open perspective from this higher-floor position. This residence includes two side-by-side garage parking spaces, a highly desirable feature for both convenience and long-term value. The building offers a semi-private elevator experience, covered parking, bike storage, and amenities including a rooftop pool, fitness center, and 24-hour security. Positioned within walking distance to the beach, restaurants, and shopping, this location delivers a true coastal lifestyle where everything is within reach.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 2509 N Ocean Boulevard # 676, Fort Lauderdale, FL 33305

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Inne, Wanna rzymska, Sypialnie po przeciwnych stronach, Garderoba / garderoby

Sprzęt AGD

Elektryczny podgrzewacz wody, Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka elektryczna, Lodówka, Pralka

Podłogi

Płytki, Drewno

Ogrzewanie

Centralne, Elektryczne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna, Elektryczne

Umeblowanie

Meble na sprzedaż / do negocjacji

Styl architektoniczny

Garden Apartment, Parterowy, Śródziemnomorski

Miejsca w garażu

2

Garaż w bryle budynku

Tak

Parking

2 lub więcej miejsc postojowych, Garage-Under Building, Garaż parkingowy, Parking-Under Building

Basen

Osiedlowy

Basen prywatny

Tak

Rok budowy — szczegóły

Rynek wtórny

Ekspozycja

Wschód

Informacje o budynku — 2509 N Ocean Boulevard # 676, Fort Lauderdale, FL 33305

Powierzchnia budynku

1290

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Kondygnacje

7

Liczba kondygnacji

7

Piętro

6

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$1,220

Częstotliwość opłaty HOA

Miesięcznie

Udogodnienia budynku

Bike Storage, Basen osiedlowy, Winda / windy, Siłownia, Basen podgrzewany, Inne, Basen, Basen prywatny, Zsyp na śmieci

Zwierzęta

Tak

Ochrona i zabezpieczenia

Ochrona budynku, Strzeżony garaż / parking, Ochroniarz na miejscu, Prywatna ochrona, Ochroniarz

Informacje o działce i budowie — 2509 N Ocean Boulevard # 676, Fort Lauderdale, FL 33305

Powierzchnia działki (sq ft)

0

Nad wodą

Nie

Widok

Bezpośrednio na ocean, Woda

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z pustaków betonowych (CBS)

Dach

Dachówka płaska, Dach płaski z attyką

Elementy zewnętrzne

Otwarty balkon

Kanalizacja

Na miejscu, Kanalizacja publiczna, Inne, Kanalizacja miejska, Kanalizacja

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 2509 N Ocean Boulevard # 676, Fort Lauderdale, FL 33305

Numer działki (folio)

494330cj0550

Roczny podatek od nieruchomości

$6,852

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

FOUNTAINS ON OCEAN BOULEVARD CONDO UNIT 676 BLDG NORTH PER CDO BK/PG: 45939/425

Strefa zagospodarowania

RMH-60

Hrabstwo

Hrabstwo Broward

Szkoły w pobliżu — 2509 N Ocean Boulevard # 676, Fort Lauderdale, FL 33305

Szkoła podstawowa (elementary)

Bayview

Szkoła średnia (middle school)

Sunrise

Liceum (high school)

Fort Lauderdale

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja