2455 Flamingo Ln, Fort Lauderdale, FL 33312

Opis nieruchomości — 2455 Flamingo Ln, Fort Lauderdale, FL 33312

Welcome to this beautifully updated 3-bedroom, 2-bath waterfront home offering direct ocean access with no fixed bridges in the desirable Riverland boating community. Set on a quiet canal with 65 feet of water frontage, the property features a private dock with composite decking, 50-amp shore power, and quick access to the Atlantic Ocean—ideal for boating enthusiasts. The bright, open interior showcases vaulted ceilings with exposed beams and a fireplace in the living room, creating a warm and inviting space for everyday living and entertaining. The renovated kitchen offers white cabinetry, quartz countertops, and a breakfast bar that flows seamlessly into the main living areas. Impact windows and doors add security and energy efficiency. The oversized primary suite is a true retreat, featuring abundant closet space, a private fireplace, and a spacious en-suite bath. Both bathrooms are ready for your final personal touches. Additional upgrades include a 2022 roof and solar panels that help keep monthly power costs low. Outdoor living is designed for relaxation and entertaining with an expansive patio featuring a BBQ area, sink, brick fireplace, hot tub, and serene canal views. Additional highlights include no HOA, a 1-car garage, paver driveways with parking for an RV or boat & access to a nearby community boat ramp. Ideally located just minutes from dining, shopping, beaches, & downtown Fort Lauderdale, this is a rare opportunity to own a true ocean-access waterfront home.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 2455 Flamingo Ln, Fort Lauderdale, FL 33312

Pełne łazienki

2

Wyposażenie wnętrza

Wejście na parterze, Zabudowy na wymiar, Zabudowa szaf, Inne, Sypialnie po przeciwnych stronach, Sufity sklepione, Pokój rodzinny, Utility/Laundry In Garage

Sprzęt AGD

Zmywarka, Suszarka, Elektryczny podgrzewacz wody, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka elektryczna, Lodówka, Solarne podgrzewanie wody, Pralka

Podłogi

Płytki

Ogrzewanie

Centralne

Klimatyzacja

Wentylator(y) sufitowe, Klimatyzacja centralna

Styl architektoniczny

Wolnostojący, Parterowy

Miejsca w garażu

1

Garaż w bryle budynku

Tak

Parking

Zadaszone, Podjazd, Miejsca dla gości

Basen prywatny

Nie

Rok budowy — szczegóły

Rynek wtórny

Stan nieruchomości

Gruntownie przebudowane

Ekspozycja

Wschód

Informacje o budynku — 2455 Flamingo Ln, Fort Lauderdale, FL 33312

Nazwa budynku

LAUDERDALE ISLES NO 2

Powierzchnia budynku

1885

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Wspólnota (HOA)

Nie

Zwierzęta

Tak

Informacje o działce i budowie — 2455 Flamingo Ln, Fort Lauderdale, FL 33312

Cechy działki

Działka poniżej 1/4 akra

Powierzchnia działki (sq ft)

7,150

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

WF/Ocean Access, Nad kanałem, Kanał o szerokości 1–80 stóp, Bez mostów stałych (swobodny wypływ), Dostęp do oceanu

Linia brzegowa

65

Widok

Kanał, Ogród

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z pustaków betonowych (CBS), Wood Siding

Dach

Built-Up

Elementy zewnętrzne

Grill, Grill murowany, Miejsce na basen

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Woda miejska

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 2455 Flamingo Ln, Fort Lauderdale, FL 33312

Numer działki (folio)

504219050450

Roczny podatek od nieruchomości

$3,821

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

LAUDERDALE ISLES NO 2 35-32 B LOT 46 BLK 4

Strefa zagospodarowania

RS-6.85A

Hrabstwo

Hrabstwo Broward

Szkoły w pobliżu — 2455 Flamingo Ln, Fort Lauderdale, FL 33312

Szkoła podstawowa (elementary)

Stephen Foster

Szkoła średnia (middle school)

New River

Liceum (high school)

Stranahan

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja