23076 AUGUST AVENUE, PORT CHARLOTTE, FL 33954

Opis nieruchomości — 23076 AUGUST AVENUE, PORT CHARLOTTE, FL 33954

PRICE REDUCTION! Don’t miss out on this beautifully maintained 3-bedroom, 2-bathroom home with an oversized 2½-car garage, ideally located in the highly sought-after Sec. 15 community of Port Charlotte. This charming residence offers comfortable living spaces that are perfect for both everyday living and entertaining. Situated in Flood Zone X, this property provides added peace of mind and features no deed restrictions, no HOA fees, and public water and sewer connections. The spacious great room, with direct access to the backyard, flows seamlessly into the well-appointed kitchen, which features abundant cabinetry, generous counter space, and a pantry. The desirable split-bedroom floor plan provides privacy for the owner’s suite, which includes a large walk-in closet and an en-suite bathroom with a walk-in shower. Additional highlights include new laminate flooring throughout the main living areas and an enclosed Florida room overlooking the expansive backyard, which offers ample space for a future pool. All appliances are included with the sale. Conveniently located near local beaches, shopping, dining, and major highways, this exceptional home combines comfort, convenience, and flexibility. Don’t miss this opportunity—schedule your private showing today!

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 23076 AUGUST AVENUE, PORT CHARLOTTE, FL 33954

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Eating Space In Kitchen, Living Room/Dining Room Combo, Primary Bedroom Main Floor, Garderoba / garderoby

Sprzęt AGD

Zmywarka, Suszarka, Elektryczny podgrzewacz wody, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka, Okap kuchenny, Lodówka, Pralka

Podłogi

Panele laminowane

Ogrzewanie

Centralne, Elektryczne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Nieumeblowane

Miejsca w garażu

2

Garaż w bryle budynku

Tak

Basen prywatny

Nie

Stan nieruchomości

Completed

Ekspozycja

Południe

Informacje o budynku — 23076 AUGUST AVENUE, PORT CHARLOTTE, FL 33954

Powierzchnia budynku

2240

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

1

Wspólnota (HOA)

Nie

Zwierzęta

Tak

Informacje o działce i budowie — 23076 AUGUST AVENUE, PORT CHARLOTTE, FL 33954

Cechy działki

City Lot, In County, Zagospodarowana zieleń

Powierzchnia działki (sq ft)

9,999

Nad wodą

Nie

Widok

Nie

Materiały konstrukcyjne

Pustak betonowy, Tynk

Dach

Gont

Elementy zewnętrzne

Drzwi francuskie, Private Mailbox, Sliding Doors

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 23076 AUGUST AVENUE, PORT CHARLOTTE, FL 33954

Numer działki (folio)

402201353019

Roczny podatek od nieruchomości

$4,225

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

PCH 015 1584 0005 PORT CHARLOTTE SEC15 BLK1584 LT 5 74/596 445/140-141 1188/174-87 1188/188 1246/1244 1340/260 1616/1494 1991/1798 3432/92 3465/1203 UNREC DC-PDP

Strefa zagospodarowania

RSF3.5

Hrabstwo

Charlotte

Lokalizacja