2307 NE 7th St # 40, Hallandale Beach, FL 33009

Opis nieruchomości — 2307 NE 7th St # 40, Hallandale Beach, FL 33009

BEST PRICED 3 BEDROOM IN VENETIAN PARK! Location, Location, Location! Welcome to this spacious two-story townhome in the heart of Hallandale Beach, offering 3 bedrooms, 2.5 baths, beautiful park views, and direct access to the park from your private fenced patio. This move-in-ready home features an eat-in kitchen plus formal dining and an expansive open living area with new luxury flooring installed in January 2026, creating the perfect space for everyday living and entertaining. Impact windows in the front and accordion shutters in the rear provide added storm protection and peace of mind. Upstairs, the oversized primary suite features his-and-hers walk-in closets and a private balcony overlooking the park. Two assigned parking spaces are conveniently located directly in front of the unit. Enjoy a quiet, well-managed, family-friendly community with a pool, sauna, tennis courts, clubhouse, playground, and lush green spaces. Walk to parks and a synagogue, and enjoy being minutes from the beach, Gulfstream Park, Aventura Mall, dining, shopping, grocery stores, fitness centers, and major highways. All special assessments have been paid by the seller. Major community improvements include a new roof, pipe replacement nearing completion, and road resurfacing scheduled next, providing exceptional value without future assessment costs. Priced to sell!Don't miss this opportunity to own a spacious, move-in-ready home in one of Hallandale Beach's most desirable locations.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 2307 NE 7th St # 40, Hallandale Beach, FL 33009

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

1

Wyposażenie wnętrza

Wyspa kuchenna, Przedpokój (foyer), Garderoba / garderoby

Sprzęt AGD

Zmywarka, Suszarka, Kuchenka elektryczna, Kuchenka mikrofalowa, Lodówka, Pralka

Ogrzewanie

Centralne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Miejsca w garażu

0

Parking

Deeded, Miejsca dla gości, Limit liczby pojazdów

Basen prywatny

Nie

Rok budowy — szczegóły

Efektywny rok budowy

Ekspozycja

Południe

Informacje o budynku — 2307 NE 7th St # 40, Hallandale Beach, FL 33009

Nazwa budynku

VENETIAN PARK

Powierzchnia budynku

2083

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

2

Piętro

1

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$914

Częstotliwość opłaty HOA

Miesięcznie

Udogodnienia budynku

Grill, Klub rezydentów / sala klubowa

Ochrona i zabezpieczenia

Brak ochrony

Informacje o działce i budowie — 2307 NE 7th St # 40, Hallandale Beach, FL 33009

Powierzchnia działki (sq ft)

0

Nad wodą

Nie

Widok

Widok na ogród, Widok na strefę basenową

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z bloczków betonowych

Elementy zewnętrzne

Na wschód od US-1, Otwarty balkon

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 2307 NE 7th St # 40, Hallandale Beach, FL 33009

Numer działki (folio)

514223AH0160

Roczny podatek od nieruchomości

$6,763

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

VENETIAN PARK I CONDO UNIT 40 PER CDO BK/PG: 6799/498

Hrabstwo

Hrabstwo Broward

Szkoły w pobliżu — 2307 NE 7th St # 40, Hallandale Beach, FL 33009

Liceum (high school)

Hallandale High

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja