20906 RIVER DRIVE, DUNNELLON, FL 34431

Opis nieruchomości — 20906 RIVER DRIVE, DUNNELLON, FL 34431

Experience Withlacoochee River waterfront living at its best only 5 min boat ride to the mouth of the Rainbow River with this unique 4 bedroom, 3.5 bathroom home offering 2,887 sq ft under air, deep water access, and an incredible location less than one mile from the public boat ramp in the heart of downtown Dunnellon. Perfectly positioned within the no-wake zone, this property lets you slow down and enjoy the peaceful side of river life, whether you are launching kayaks from your private dock, relaxing on the rooftop deck above the covered boathouse, or taking a short kayak or boat ride up the river to two separate waterfront restaurants. The Rainbow River is known for its crystal-clear water, abundant wildlife, and beautiful natural scenery, creating the perfect setting for everyday relaxation, weekend getaways, or short-term rental guests. Inside, the home is full of character with wood and tile flooring throughout most of the home, carpet only in the living room, an updated kitchen with granite countertops and hardwood cabinetry, a dining area with wood plank ceilings, a small bar area off the living room, and a bright upstairs living space with scenic river views. Just outside the living room, the second-floor balcony with paneled ceilings offers another peaceful place to unwind and take in the waterfront views. Three bedrooms are located on the main floor, while the spacious primary suite and bonus room are downstairs, with the primary bedroom and bathroom offering direct access outside toward the dock area. Additional features include a metal roof, newer AC units, private dock, covered boathouse, rooftop deck, and a location close to shopping, dining, and area amenities. Currently used as a vacation home and short-term rental, this property offers the rare combination of waterfront lifestyle, character, convenience, and income potential, with rental income available to be verified for serious buyers.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 20906 RIVER DRIVE, DUNNELLON, FL 34431

Pełne łazienki

3

Toalety (pół-łazienki)

1

Wyposażenie wnętrza

Wentylator(y) sufitowe

Sprzęt AGD

Zmywarka, Suszarka, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka, Lodówka, Pralka

Podłogi

Wykładzina, Ceramic Tile, Parkiet (lite drewno)

Ogrzewanie

Pompa ciepła

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Umeblowane

Miejsca w garażu

1

Garaż w bryle budynku

Nie

Basen prywatny

Nie

Ekspozycja

Północ

Informacje o budynku — 20906 RIVER DRIVE, DUNNELLON, FL 34431

Powierzchnia budynku

3454

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

2

Wspólnota (HOA)

Nie

Informacje o działce i budowie — 20906 RIVER DRIVE, DUNNELLON, FL 34431

Powierzchnia działki (sq ft)

13,939

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Nad rzeką

Widok

Nie

Materiały konstrukcyjne

HardiPlank Type

Dach

Blacha

Elementy zewnętrzne

Inne

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 20906 RIVER DRIVE, DUNNELLON, FL 34431

Numer działki (folio)

3380044700

Roczny podatek od nieruchomości

$8,229

Rok podatkowy

2,024

Opis prawny (rejestr)

SEC 35 TWP 16 RGE 18 PLAT BOOK A PAGE 174 TOWN OF DUNNELLON LOTS 447.448

Strefa zagospodarowania

R3A

Hrabstwo

Marion

Lokalizacja