2051 NE 25th Ave, Pompano Beach, FL 33062

Opis nieruchomości — 2051 NE 25th Ave, Pompano Beach, FL 33062

Investor Opportunity East of Federal Hwy - Located just 5 minutes to the beach and approx. 7 minutes to Old Town Pompano, an area experiencing significant redevelopment with new restaurants, retail, and mixed-use projects. Conveniently close to Pompano City Mall, shopping, dining, and entertainment. Turnkey investment opportunity in one of South Florida’s fastest-growing markets. The property is currently generating $5,950/month in rental income, inclusive of utilities, with all units occupied. Current leases run through October/November, with one studio operating on a month-to-month basis, providing some flexibility for a future owner. Each of the two existing 1-bed/1-bath units features in-unit washer/dryers, private patios, and separate backyard spaces, which helps support strong rental demand, particularly to tenants with pets. One of the more attractive aspects of the property is the future upside and reconfiguration potential. By enclosing the existing carport spaces, a Buyer could convert the property into four true 1-bedroom/1-bath units, significantly increasing rental appeal and long-term income potential. Another option could be re-configuring the layout into two larger 2-bed/2-bath residences. Overall, it presents a strong opportunity for an investor looking for immediate cash flow with additional upside through improvements and repositioning. Showings will be granted upon submission of a written, signed “As-Is” contract along with proof of funds or pre-approval.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 2051 NE 25th Ave, Pompano Beach, FL 33062

Podłogi

Płytki

Ogrzewanie

Centralne, Elektryczne, Ścienne / okienne

Klimatyzacja

Wentylator(y) sufitowe, Klimatyzacja centralna, Inne, Klimatyzator ścienny / okienny

Styl architektoniczny

W zabudowie przylegającej

Basen prywatny

Nie

Rok budowy — szczegóły

Rynek wtórny

Informacje o budynku — 2051 NE 25th Ave, Pompano Beach, FL 33062

Nazwa budynku

CONNOR ESTATES

Powierzchnia budynku

2483

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Kondygnacje

1

Liczba kondygnacji

1

Wspólnota (HOA)

Nie

Informacje o działce i budowie — 2051 NE 25th Ave, Pompano Beach, FL 33062

Cechy działki

Działka poniżej 1/4 akra

Powierzchnia działki (sq ft)

0

Nad wodą

Nie

Widok

Nie

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z bloczków betonowych

Dach

Gont

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 2051 NE 25th Ave, Pompano Beach, FL 33062

Numer działki (folio)

484330000182

Roczny podatek od nieruchomości

$13,396

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

30-48-43 BEG 85.52 E OF NW COR LOT 8 VACCA VILLA 39/26,CONT ELY ALG N/L LOT 8 & LOT 7 96,NLY 82.50 WLY 96,SLY 82.50 TO POB

Strefa zagospodarowania

RD-1

Hrabstwo

Hrabstwo Broward

Lokalizacja