1813 N Fort Lauderdale Beach Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33305

Opis nieruchomości — 1813 N Fort Lauderdale Beach Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33305

Finite Atlantic frontage has emerged as one of South Florida's rarest hard assets. Positioned within the exclusive Birch Ocean/Finger Estates enclave, this newly constructed oceanfront estate is one of only 35 true Atlantic-facing residences along this ultra-constrained corridor. Offering 78 ft of unobstructed ocean frontage on an irreplaceable footprint, the property pairs institutional-level build quality with wellness-integrated, biophilic designs centered on privacy, longevity, and elevated coastal living. Future replication is increasingly improbable due to coastal setbacks, zoning limitations, environmental protections, and escalating construction barriers — scarcity-driven ownership with both generational preservation and long-term lifestyle yield.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 1813 N Fort Lauderdale Beach Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33305

Pełne łazienki

5

Toalety (pół-łazienki)

1

Wyposażenie wnętrza

Zabudowa szaf, Wyspa kuchenna, Winda, Spiżarnia, Wysokie sufity, Garderoba / garderoby, Gabinet / biblioteka, Pokój rodzinny, Great Room, Pomieszczenie gospodarcze / pralnia

Sprzęt AGD

Gazowy podgrzewacz wody, Natural Gas Water Heater, Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka gazowa, Lodówka, Pralka

Podłogi

Płytki, Drewno

Ogrzewanie

Centralne, Strefowe

Klimatyzacja

Central Building A/C, Klimatyzacja centralna, Strefowe

Styl architektoniczny

Nowoczesny

Miejsca w garażu

3

Garaż w bryle budynku

Tak

Parking

2 lub więcej miejsc postojowych, Podjazd, Garaż parkingowy, Paver Block

Basen

Podgrzewany

Basen prywatny

Tak

Rok budowy — szczegóły

Nowe budownictwo

Stan nieruchomości

Nowe budownictwo, Piling Construction

Ekspozycja

Wschód

Informacje o budynku — 1813 N Fort Lauderdale Beach Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33305

Nazwa budynku

Birch Park Finger Estates

Powierzchnia budynku

5047

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Kondygnacje

3

Liczba kondygnacji

3

Wspólnota (HOA)

Nie

Udogodnienia budynku

Winda / windy, Basen prywatny

Ochrona i zabezpieczenia

Ogrodzony kompleks, Winda z kontrolą dostępu, Security Gate

Informacje o działce i budowie — 1813 N Fort Lauderdale Beach Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33305

Cechy działki

Działka poniżej 1/4 akra, Na wschód od US-1, Poniżej 1 akra, Ogrodzona

Powierzchnia działki (sq ft)

7,827

Nad wodą

Tak

Linia brzegowa

78

Widok

Ocean, Bezpośrednio na ocean, Inne, Widok na ocean, Inny widok na wodę

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z bloczków betonowych, Konstrukcja z pustaków betonowych (CBS), Piling Construction, Płyta fundamentowa

Dach

Beton, Dachówka płaska, Dach płaski z attyką

Elementy zewnętrzne

Na wschód od US-1, Otwarty balkon

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna, Kanalizacja miejska, Kanalizacja

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Tak

Dane z rejestrów publicznych — 1813 N Fort Lauderdale Beach Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33305

Numer działki (folio)

494331020620

Roczny podatek od nieruchomości

$106,842

Rok podatkowy

2,024

Opis prawny (rejestr)

LAS OLAS BY THE SEA EXT 7-25 B LOT 3 LESS PT TO CITY BLK 16 AKA: PART OF LOT 3 DESC'D AS,BEG AT SW COR OF LOT 3,N 72.51 ALG W/L, ELY 75.01 T

Strefa zagospodarowania

RS-8

Hrabstwo

Hrabstwo Broward

Szkoły w pobliżu — 1813 N Fort Lauderdale Beach Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33305

Szkoła podstawowa (elementary)

Bayview

Szkoła średnia (middle school)

Sunrise

Liceum (high school)

Fort Lauderdale

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja