16600 NW 44th (land Lease) Court, Miami Gardens, FL 33054

Opis nieruchomości — 16600 NW 44th (land Lease) Court, Miami Gardens, FL 33054

LAND LEASE ONLY: Rare opportunity to lease 1.78 acres of prime land in Miami Gardens with exceptional visibility along the Palmetto Expressway (SR-826). Zoned PCD - Planned Corridor Development District, the property allows for a wide range of uses including residential communities (up to 55 units per acre), education/daycare facilities, and retail businesses. With strong traffic counts exceeding 8,000 vehicles daily and direct highway frontage, this site offers unmatched exposure and signage potential. Surrounded by established residential neighborhoods and commercial developments, it is ideally positioned for tenants seeking growth and community engagement. Offered at $3.00 per SQFT, this versatile parcel represents a high-impact opportunity in one of Miami's most active strips. Property is not for sale.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 16600 NW 44th (land Lease) Court, Miami Gardens, FL 33054

Basen prywatny

Nie

Informacje o budynku — 16600 NW 44th (land Lease) Court, Miami Gardens, FL 33054

Nazwa budynku

Venetian Acres

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Wspólnota (HOA)

Nie

Informacje o działce i budowie — 16600 NW 44th (land Lease) Court, Miami Gardens, FL 33054

Cechy działki

Near School, Działka 1–2 akry, Ponadwymiarowa działka, Build To Suit

Powierzchnia działki (sq ft)

164,672

Nad wodą

Nie

Linia brzegowa

0

Widok

Nie

Kanalizacja

Na miejscu, Kanalizacja publiczna, Inne, Kanalizacja miejska, Kanalizacja

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 16600 NW 44th (land Lease) Court, Miami Gardens, FL 33054

Numer działki (folio)

34-21-17-002-0530

Roczny podatek od nieruchomości

$1,382

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

17 52 41 3.78 AC M/L VENETIAN ACRES PB 44-92 LOTS 1-2 LESS N100FT & 18 THRU 24 BLK 2 PER UNITY OF TITLE OR 31910 -4681 LOT SIZE 164672 SQ FT

Strefa zagospodarowania

5700

Hrabstwo

Hrabstwo Miami-Dade

Lokalizacja