1650 NW 95th Ave, Doral, FL 33172

Opis nieruchomości — 1650 NW 95th Ave, Doral, FL 33172

Exceptional opportunity to acquire a 4,824-square-foot industrial condominium in the heart of Doral. This fenced corner unit offers a highly functional combination of office and warehouse space, making it ideal for an owner-user seeking a well-improved facility in one of Miami-Dade County’s premier industrial submarkets. The property features approximately 3,216 SF of office space and 1,608 SF of warehouse space. The office component includes a legal two-story buildout with a lift, providing substantial administrative and operational space. All improvements were completed with permits. Three-phase electric, 225 AMPS. The warehouse offers 20-foot clear ceiling height and street-level loading. The property also benefits from eight dedicated parking spaces, a fenced perimeter, and a desirable corner position. The roof was redone in 2023, offering a significant benefit to a future owner. Monthly condominium association dues are approximately $515 and include maintenance, exterior building insurance, Flood insurance, and outdoor electrical and water. Suitable for a wide range of commercial uses, including professional/medical offices, retail, restaurants, hospitality, financial institutions, showrooms, storage, educational facilities, light manufacturing, production studios, and select automotive uses. All uses subject to applicable zoning and City approval.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 1650 NW 95th Ave, Doral, FL 33172

Podłogi

Płytki

Klimatyzacja

Central Building A/C

Parking

Miejsce przypisane, Miejsca dla gości

Basen prywatny

Nie

Informacje o budynku — 1650 NW 95th Ave, Doral, FL 33172

Powierzchnia budynku

4824

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Wspólnota (HOA)

Nie

Ochrona i zabezpieczenia

Instalacja tryskaczowa, Ogrodzenie ochronne

Informacje o działce i budowie — 1650 NW 95th Ave, Doral, FL 33172

Cechy działki

Lokal narożny

Powierzchnia działki (sq ft)

0

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Nad kanałem

Widok

Nie

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z bloczków betonowych

Dach

Beton

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 1650 NW 95th Ave, Doral, FL 33172

Numer działki (folio)

35-30-33-045-0010

Opis prawny (rejestr)

FINGER LAKE CONDO UNIT 1 UNDIV 20% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18198-4195 OR 19151-2857 0600 6 F/A/U 30-3033-045-0010 COC 22560-1739 08 2

Strefa zagospodarowania

7700

Hrabstwo

Hrabstwo Miami-Dade

Lokalizacja