1627 SW 37th Ave # CU-1, Miami, FL 33145

Opis nieruchomości — 1627 SW 37th Ave # CU-1, Miami, FL 33145

Coral Gables prime retail/office condo with over 1,100 SF on Douglas Rd (SW 37 Ave, east side) near SW 16 St. Seller may finance. Mint condition interior with a spacious private inside restroom and a secure storage/coat closet. Bright, efficient layout ideal for professional/medical/creative uses. Central A/C, low operating costs, and well-kept common areas. Currently leased until December 2026 to an excellent tenant—delivering a gross annual income of $45,084 with very low expenses and zero management efforts required. Offered at an attractive 6% CAP rate with annual increases, ensuring consistent upside for investors. High visibility and easy access to Coral Gables, Brickell, Airport, and major corridors. Solid performer for investors seeking stable, hassle-free cash flow in a blue-chip location! Flexible parking options available. Owners only may rent 1–2 dedicated parking spaces (subject to availability). Convenient guest parking accommodates up to 3 client vehicles only at a time. Additional 20-minute parking is located directly in front of the unit, with ample metered and street parking available across the street!

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 1627 SW 37th Ave # CU-1, Miami, FL 33145

Ogrzewanie

Central Electric

Klimatyzacja

Indywidualna klimatyzacja centralna

Parking

Free Parking, Miejsca dla gości, Inne, Na ulicy

Basen prywatny

Nie

Rok budowy — szczegóły

Rynek wtórny

Informacje o budynku — 1627 SW 37th Ave # CU-1, Miami, FL 33145

Nazwa budynku

Gables View Condo

Powierzchnia budynku

1107

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Kondygnacje

9

Liczba kondygnacji

9

Wspólnota (HOA)

Nie

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$718

Częstotliwość opłaty HOA

Miesięcznie

Informacje o działce i budowie — 1627 SW 37th Ave # CU-1, Miami, FL 33145

Powierzchnia działki (sq ft)

1,107

Nad wodą

Nie

Widok

Nie

Materiały konstrukcyjne

Insulated

Kanalizacja

Inne, Kanalizacja miejska

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 1627 SW 37th Ave # CU-1, Miami, FL 33145

Numer działki (folio)

01-41-09-083-0790

Roczny podatek od nieruchomości

$6,500

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

GABLES VIEW CONDO UNIT CU-1 UNDIV 1107/77627 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22074-1684 COC 24469-4737 04 2006 1

Strefa zagospodarowania

6100

Hrabstwo

Hrabstwo Miami-Dade

Lokalizacja