15508 RUSTON CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33981

Opis nieruchomości — 15508 RUSTON CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33981

Rarely available waterfront home on one of South Gulf Cove’s widest and most active waterways, offering approximately 250 feet of breathtaking water views and 116 feet of prime waterfrontage. Boating enthusiasts will appreciate the covered dock and lift with only one bridge to open water. From the moment you step through the front door, the view is nothing short of astonishing—your eyes are drawn through the open living space to the expansive lanai, infinity-edge pool and spa, and the scenic Zephyr Waterway beyond. Designed for the Florida lifestyle, this 3-bedroom, 2-bath residence features a wet bar off the kitchen, perfect for entertaining, and an oversized garage plus a separate storage shed for added convenience. Outdoor living shines with a recently upgraded pool area, including a new salt injector (2025), pool pump (2025), pool heater (2024), and a new spa controller (2026). The lanai structure and screen were replaced in 2023, creating an ideal space to relax and enjoy lush tropical landscaping and tranquil water views. Inside, the home offers numerous recent upgrades: a beautifully refreshed kitchen with new granite countertops, refrigerator, cooktop, and dishwasher (all 2025), along with upgraded cabinetry (2022). Faux wood vinyl flooring was installed in 2022, complementing the home’s coastal feel. Additional major improvements include a new roof (2022), HVAC system (2022), and a recently rebuilt and upgraded irrigation system. This exceptional waterfront property delivers panoramic views, direct boating access, and thoughtful upgrades throughout—an ideal blend of comfort, functionality, and Florida waterfront living.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 15508 RUSTON CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33981

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Cathedral Ceiling(s), Wentylator(y) sufitowe, Central Vacuum, Eating Space In Kitchen, Wysokie sufity, Kitchen/Family Room Combo, Living Room/Dining Room Combo, Open Floorplan, Primary Bedroom Main Floor, Solid Surface Counters, Stone Counters, Thermostat, Sufity sklepione, Garderoba / garderoby, Window Treatments

Sprzęt AGD

Płyta grzewcza, Zmywarka, Suszarka, Elektryczny podgrzewacz wody, Exhaust Fan, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka, Lodówka, Pralka

Podłogi

Panele winylowe

Ogrzewanie

Centralne, Elektryczne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Nieumeblowane

Styl architektoniczny

Florida, Parterowy (typ ranch)

Miejsca w garażu

3

Garaż w bryle budynku

Tak

Basen

Taras, Gunite, Podgrzewany, Basen wkopany, Infinity, Oświetlenie, Salt Water, Zadaszenie z moskitiery (screen enclosure)

Basen prywatny

Tak

Stan nieruchomości

Completed

Ekspozycja

Południowy zachód

Informacje o budynku — 15508 RUSTON CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33981

Powierzchnia budynku

3030

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

1

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$120

Częstotliwość opłaty HOA

Rocznie

Udogodnienia budynku

Klub rezydentów

Zwierzęta

Tak

Informacje o działce i budowie — 15508 RUSTON CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33981

Cechy działki

FloodZone, In County, Irregular Lot, Zagospodarowana zieleń, Level, Near Golf Course, Near Marina, Ponadwymiarowa działka, Private, Sidewalk

Powierzchnia działki (sq ft)

12,154

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Nad wodą, Canal - Brackish

Widok

Woda

Materiały konstrukcyjne

Pustak betonowy, Tynk

Dach

Gont

Elementy zewnętrzne

Okiennice antyhuraganowe, Irrigation System, Rain Gutters, Sliding Doors, Schowek / komórka

Kanalizacja

PEP-Holding Tank, Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Canal/Lake For Irrigation, Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 15508 RUSTON CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33981

Numer działki (folio)

412122276001

Roczny podatek od nieruchomości

$11,355

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

PCH 081 4532 0025 PORT CHARLOTTE SEC81 BLK4532 LT 25 557/1160 936/531 1107/1038 1267/1829 1665/2173 2488/1096 3863/1213 3863/1214 POA4208/1682 4208/1691 4208/1691 4992/224

Strefa zagospodarowania

RSF3.5

Hrabstwo

Charlotte

Lokalizacja