132 WADING BIRD DRIVE, VENICE, FL 34292

Opis nieruchomości — 132 WADING BIRD DRIVE, VENICE, FL 34292

In the intimate enclave of Blue Heron Pond, this beautiful custom three-bedroom, two-bath, pool residence with a two-car garage offers refined Florida living just minutes from the beautiful beaches of Venice. No stone has been left unturned in this meticulously upgraded home. Inside, you'll find rich hardwood floors flowing throughout complemented by solid wood interior doors, crown molding throughout and detailed millwork enhancing the main suite, dining room and family room. Custom cabinetry is featured throughout the home along with a built-in dual workspace ideal for modern living. Plantation shutters add privacy and charm to every window. This home is as functional as it is elegant, with custom closets for optimal organization and an epoxy garage floor. Major upgrades provide peace of mind, including new hurricane-impact windows throughout, a whole-house generator and a three-year-old air-conditioning system. Go outside to enjoy a thoughtfully designed lanai featuring a clear view screen enclosure and a Kevlar hurricane screen, creating a seamless indoor outdoor experience. The space is enhanced by landscape lighting and a Pentair pool heater, ideal for year round enjoyment. A unique dog park area on the lanai adds a rare and practical touch for dog owners. Additional premium features include a Sonos whole-home speaker system, a stylish new metal roof, low-maintenance living with low HOA fees, no CDD fees and no flood insurance required. This small private community offers tranquility while remaining close to beaches, fine dining, medical facilities, Sarasota Memorial Hospital, A-rated schools and all Venice has to offer, making this home a rare blend of luxury, comfort and convenience.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 132 WADING BIRD DRIVE, VENICE, FL 34292

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Eating Space In Kitchen

Sprzęt AGD

Zmywarka, Suszarka, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka, Lodówka, Pralka

Podłogi

Parkiet (lite drewno)

Ogrzewanie

Centralne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Nieumeblowane

Styl architektoniczny

Parterowy (typ ranch)

Miejsca w garażu

2

Garaż w bryle budynku

Tak

Basen

Basen wkopany

Basen prywatny

Tak

Ekspozycja

Zachód

Informacje o budynku — 132 WADING BIRD DRIVE, VENICE, FL 34292

Powierzchnia budynku

2677

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

1

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$944

Częstotliwość opłaty HOA

Rocznie

Zwierzęta

Tak

Informacje o działce i budowie — 132 WADING BIRD DRIVE, VENICE, FL 34292

Powierzchnia działki (sq ft)

8,400

Nad wodą

Nie

Widok

Nie

Materiały konstrukcyjne

Pustak betonowy, Tynk

Dach

Blacha

Elementy zewnętrzne

Irrigation System

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 132 WADING BIRD DRIVE, VENICE, FL 34292

Numer działki (folio)

0415150008

Roczny podatek od nieruchomości

$3,992

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

LOT 17 BLUE HERON POND UNIT 1

Strefa zagospodarowania

RSF4

Hrabstwo

Sarasota

Lokalizacja