1319 NE 13th Ave, Fort Lauderdale, FL 33304

Opis nieruchomości — 1319 NE 13th Ave, Fort Lauderdale, FL 33304

New construction luxury residence in one of Fort Lauderdale's most desirable neighborhoods. Designed with clean contemporary architecture and exceptional attention to detail, this 3BR+loft, 3.5BA home offers an open-concept floor plan, soaring ceilings, impact glass, and seamless indoor-outdoor living. The designer kitchen is the centerpiece of the home, featuring a waterfall quartz island, custom cabinetry, premium appliances, double wall ovens, and an oversized walk-in pantry. Walls of glass flood the living spaces with natural light and open to a private backyard oasis complete with a heated pool, summer kitchen, covered patio, and lush tropical landscaping. Upstairs, the spacious primary suite offers a private covered terrace, oversized custom walk-in closet, and spa-inspired bath with dual vanities, freestanding soaking tub, and oversized glass shower. Two additional en-suite bedrooms, a versatile loft ideal for an office or media room, full laundry room, and 2-car garage complete the home. Additional features include EV charger readiness, security cameras, designer lighting, premium finishes, and abundant storage throughout. Ideally located minutes from Las Olas Boulevard, Flagler Village, Downtown Fort Lauderdale, Holiday Park, world-class beaches, shopping, dining, and entertainment. A rare opportunity to own a turnkey luxury home in the heart of Fort Lauderdale.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 1319 NE 13th Ave, Fort Lauderdale, FL 33304

Pełne łazienki

3

Toalety (pół-łazienki)

1

Wyposażenie wnętrza

Wejście na parterze, Zabudowy na wymiar, Zabudowa szaf, Wyspa kuchenna, Wysokie sufity, Garderoba / garderoby, Barek z umywalką (wet bar), Gabinet / biblioteka, Pokój rodzinny, Antresola (loft), Pomieszczenie gospodarcze / pralnia

Sprzęt AGD

Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Kuchenka elektryczna, Elektryczny podgrzewacz wody, Kuchenka mikrofalowa, Lodówka, Piekarnik w zabudowie, Pralka

Podłogi

Płytki

Ogrzewanie

Centralne

Klimatyzacja

Wentylator(y) sufitowe, Klimatyzacja centralna

Styl architektoniczny

W zabudowie przylegającej, Half Duplex, Nowoczesny

Miejsca w garażu

2

Parking

Dostępne dodatkowe miejsca

Basen

Basen wkopany

Basen prywatny

Nie

Rok budowy — szczegóły

Nowe budownictwo

Stan nieruchomości

Nowe budownictwo

Ekspozycja

Zachód

Informacje o budynku — 1319 NE 13th Ave, Fort Lauderdale, FL 33304

Nazwa budynku

HOLIDAY HEIGHTS

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Wspólnota (HOA)

Nie

Ochrona i zabezpieczenia

Czujnik dymu

Informacje o działce i budowie — 1319 NE 13th Ave, Fort Lauderdale, FL 33304

Cechy działki

Działka poniżej 1/4 akra

Powierzchnia działki (sq ft)

3,758

Nad wodą

Nie

Widok

Ogród

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z bloczków betonowych, Konstrukcja z pustaków betonowych (CBS)

Dach

Dach płaski z attyką

Elementy zewnętrzne

Grill, Grill murowany

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Woda miejska

Nowe budownictwo

Tak

Dane z rejestrów publicznych — 1319 NE 13th Ave, Fort Lauderdale, FL 33304

Numer działki (folio)

494235260261

Roczny podatek od nieruchomości

$1,784

Rok podatkowy

2,026

Opis prawny (rejestr)

HOLIDAY HEIGHTS 27-11 B S1/2 OF LOT 6 BLK 2

Strefa zagospodarowania

RC-15

Hrabstwo

Hrabstwo Broward

Lokalizacja