1301 River Reach Drive # 111, Fort Lauderdale, FL 33315

Opis nieruchomości — 1301 River Reach Drive # 111, Fort Lauderdale, FL 33315

A beautifully renovated 2-bedroom, 2-bath first-floor residence offering exceptional value in River Reach. The pool and river just steps from your door. This spacious first-floor unit features generously sized rooms, ample closet space, a bright, open layout, and a large private balcony, with neutral finishes throughout. The kitchen features new quartz countertops, stainless steel appliances, and plenty of storage. Additional updates include floor-to-ceiling impact glass, new flooring throughout, a newer AC unit, new water heater, updated electrical panel, and fresh paint. The primary suite features a large customized walk-in closet and beautifully renovated primary bathroom, while the guest bedroom offers direct access to the spacious balcony through sliding glass doors. Buyers can enjoy peace of mind with completed structural restoration and all assessments paid. River Reach is a private tropical, gated community with 24-hour security, conveniently located just minutes from downtown Fort Lauderdale, Las Olas Boulevard, beaches, the airpot, shopping, dining, and major highways. Community amenities include a fitness center, clubhouse, jogging paths, three heated pools, barbecue grills, two tennis courts and pickleball. The community also Includes basic internet and cable TV, water, pest control, laundry facilities, a carwash area, and library. Deep-water dockage up to 50' available at $39.60 per linear foot annually, no fixed bridges for direct ocean access.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 1301 River Reach Drive # 111, Fort Lauderdale, FL 33315

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Lobby, Zabudowa szaf, Przedpokój (foyer), Spiżarnia, Stacked Bedroom, Garderoba / garderoby

Sprzęt AGD

Elektryczny podgrzewacz wody, Zmywarka, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka elektryczna, Lodówka, Piekarnik samoczyszczący, Solarne podgrzewanie wody, Piekarnik w zabudowie

Podłogi

Płytki, Panele winylowe

Ogrzewanie

Centralne, Elektryczne

Klimatyzacja

Wentylator(y) sufitowe, Klimatyzacja centralna, Elektryczne

Umeblowanie

Nieumeblowane

Styl architektoniczny

Parterowy

Parking

2 lub więcej miejsc postojowych, Miejsce przypisane, Miejsca dla gości

Basen

Osiedlowy

Basen prywatny

Tak

Rok budowy — szczegóły

Rynek wtórny

Stan nieruchomości

Gruntownie przebudowane, Odświeżone / po remoncie, Całkowicie wyremontowane

Ekspozycja

Wschód

Informacje o budynku — 1301 River Reach Drive # 111, Fort Lauderdale, FL 33315

Powierzchnia budynku

1250

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Kondygnacje

5

Liczba kondygnacji

5

Piętro

1

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$1,208

Częstotliwość opłaty HOA

Miesięcznie

Udogodnienia budynku

Dok dla łodzi, Grill, Centrum biznesowe, Teren zamknięty, Klub rezydentów, Klub rezydentów / sala klubowa, Pralnia, Basen osiedlowy, Winda / windy, Schowek / komórka, Guard At Gate, Basen podgrzewany, Pralnia, Biblioteka, Osiedle z utrzymaniem terenu, Zarządca na miejscu, Basen, Basen prywatny, Patrol ochrony, Zsyp na śmieci, Vehicle Wash Area

Zwierzęta

Tak

Ochrona i zabezpieczenia

Ochrona budynku, Strzeżony garaż / parking, Gated with Guard, Ochroniarz na miejscu, Prywatna ochrona, Ochroniarz, Patrol ochrony

Informacje o działce i budowie — 1301 River Reach Drive # 111, Fort Lauderdale, FL 33315

Powierzchnia działki (sq ft)

0

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Nad kanałem, Kanał o szerokości 1–80 stóp, Kanał, Dostęp do oceanu

Widok

Ogród, Rzeka, Widok na kort tenisowy, River View

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z pustaków betonowych (CBS)

Dach

Dachówka płaska, Dach płaski z attyką

Elementy zewnętrzne

Balkon, Grill, Grill murowany, Exterior Lights, Otwarty balkon, Kort(y) tenisowe

Kanalizacja

Na miejscu, Kanalizacja publiczna, Inne, Kanalizacja miejska, Kanalizacja

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 1301 River Reach Drive # 111, Fort Lauderdale, FL 33315

Numer działki (folio)

504209ad0100

Roczny podatek od nieruchomości

$4,680

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

RIVER REACH CONDOMINIUM V UNIT 111 PER CDO BK/PG: 5660/307

Strefa zagospodarowania

RMH-25

Hrabstwo

Hrabstwo Broward

Szkoły w pobliżu — 1301 River Reach Drive # 111, Fort Lauderdale, FL 33315

Szkoła podstawowa (elementary)

Croissant Park

Szkoła średnia (middle school)

New River

Liceum (high school)

Stranahan

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja