12919 BRUNELLO CIRCLE, CLERMONT, FL 34711

Opis nieruchomości — 12919 BRUNELLO CIRCLE, CLERMONT, FL 34711

Discover refined Florida living in this stunning 2022 custom built home nestled in Tuscany Estates a premier Clermont community. Offering 2,604 square feet of beautifully appointed living space, this 4-bedroom, 3-bathroom residence combines modern craftsmanship with an unbeatable lakeside lifestyle — and it's vacant and move-in ready, so you can start living the dream from day one. From the moment you arrive, the curb appeal is undeniable — a beautiful paver driveway and classic tile roof set the tone for the exceptional quality found throughout. Step inside and be welcomed by soaring 12-foot ceilings in the main living area, creating a grand, open atmosphere that immediately impresses. Stunning porcelain tile and luxury vinyl flooring flow seamlessly through every room, while thoughtfully selected zebra shades on all windows and roller shades on the sliding glass doors provide stylish light control and privacy throughout. The open-concept layout flows effortlessly into the gourmet kitchen, featuring premium shaker cabinetry, quartz countertops, and high-end appliances. The generous primary suite is a true private retreat with a spa-inspired ensuite bath, while three additional well-sized bedrooms provide flexibility for family, guests, all served by two beautifully finished full bathrooms. Built for modern living, this home is loaded with thoughtful upgrades — dual 50-gallon hot water heaters ensure you'll never run short, and an EV charger outlet in the 2-car garage is ready for your electric vehicle. Outdoor living is equally impressive. The rear lanai features a motorized screen enclosure for seamless indoor-outdoor enjoyment, opening to an oversized 20-foot concrete pad that extends your entertaining space well beyond the lanai — perfect for grilling, dining, or simply relaxing under the Florida sky. The community itself is second to none — Tuscany Estates recently unveiled a brand-new community dock with boat slips and a private beachfront along the pristine shores of Lake Minnehaha, granting residents exclusive access to the celebrated Clermont Chain of Lakes. Whether you're boating, paddling, or watching the sunset from your private beach, this is Florida waterfront living at its absolute finest. Set among Clermont's signature rolling hills along Lake Shore Drive, you're just minutes from top-rated dining, shopping, and major highways — the perfect harmony of peaceful lakeside retreat and everyday convenience. Vacant, move-in ready, and packed with premium upgrades — Schedule your private showing today!

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 12919 BRUNELLO CIRCLE, CLERMONT, FL 34711

Pełne łazienki

3

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Wentylator(y) sufitowe, Crown Molding, Dry Bar, Wysokie sufity, Open Floorplan, Primary Bedroom Main Floor, Solid Surface Counters, Thermostat, Tray Ceiling(s), Garderoba / garderoby, Window Treatments

Sprzęt AGD

Piekarnik w zabudowie, Płyta grzewcza, Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Exhaust Fan, Kuchenka mikrofalowa, Pralka

Podłogi

Epoxy, Luxury Vinyl, Porcelain Tile

Ogrzewanie

Pompa ciepła

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Do negocjacji

Miejsca w garażu

2

Garaż w bryle budynku

Tak

Basen prywatny

Nie

Stan nieruchomości

Completed

Ekspozycja

Północ

Informacje o budynku — 12919 BRUNELLO CIRCLE, CLERMONT, FL 34711

Powierzchnia budynku

4226

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

1

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$750

Częstotliwość opłaty HOA

Rocznie

Zwierzęta

Tak

Informacje o działce i budowie — 12919 BRUNELLO CIRCLE, CLERMONT, FL 34711

Powierzchnia działki (sq ft)

10,098

Nad wodą

Nie

Położenie nad wodą

Jezioro, Nad wodą

Widok

Nie

Materiały konstrukcyjne

Pustak betonowy, Stone, Tynk

Dach

Płytki

Elementy zewnętrzne

Drzwi francuskie, Irrigation System, Rain Gutters, Sidewalk, Sliding Doors

Kanalizacja

Szambo

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 12919 BRUNELLO CIRCLE, CLERMONT, FL 34711

Numer działki (folio)

312226200000001800

Roczny podatek od nieruchomości

$6,151

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

TUSCANY ESTATES AT THE LAKES PB 55 PG 56-57 LOT 18 ORB 5948 PG 1374

Strefa zagospodarowania

R-3

Hrabstwo

Jezioro

Szkoły w pobliżu — 12919 BRUNELLO CIRCLE, CLERMONT, FL 34711

Szkoła podstawowa (elementary)

Clermont Elem

Szkoła średnia (middle school)

Clermont Middle

Liceum (high school)

East Ridge High

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja