1228 NE 13TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304

Opis nieruchomości — 1228 NE 13TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304

Two ways to win on one RM-15 lot in the heart of Poinsettia Heights / Lake Ridge — a rare renovate-or-redevelop play in one of Fort Lauderdale's hottest redevelopment corridors. RENOVATE: The existing CBS home already has the expensive items handled — a 2021 roof and newer AC — so your capital goes into finishes, not systems. Reposition as a turnkey rental or resale in a pocket where updated homes are closing into the $800s. REDEVELOP: RM-15 zoning permits two units, and this block has already proven the exit — new-construction townhomes here are selling near $1.3M each. Tear down, build two, and step into a market rewarding new product right now. Either path, the location carries it: walk or bike to the beach, Wilton Drive, downtown Fort Lauderdale, and Las Olas. No HOA. Sold as-is. Bring your contractor or your architect — proven RM-15 blocks like this don't stay available long.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 1228 NE 13TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Garderoba / garderoby

Sprzęt AGD

Piekarnik samoczyszczący, Piekarnik w zabudowie

Podłogi

Wykładzina, Płytki

Ogrzewanie

Centralne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Garaż w bryle budynku

Tak

Parking

Awning, Zadaszone

Basen prywatny

Nie

Rok budowy — szczegóły

Rynek wtórny

Ekspozycja

Zachód

Informacje o budynku — 1228 NE 13TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304

Powierzchnia budynku

1366

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Kondygnacje

1

Liczba kondygnacji

1

Wspólnota (HOA)

Nie

Zwierzęta

Tak

Informacje o działce i budowie — 1228 NE 13TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304

Cechy działki

Działka poniżej 1/4 akra, Poniżej 1 akra

Powierzchnia działki (sq ft)

6,748

Nad wodą

Nie

Widok

Nie

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z pustaków betonowych (CBS)

Dach

Gont bitumiczny, Gont

Kanalizacja

Na miejscu, Kanalizacja publiczna, Inne, Kanalizacja miejska, Kanalizacja

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 1228 NE 13TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304

Numer działki (folio)

494234029730

Roczny podatek od nieruchomości

$6,013

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

PROGRESSO 2-18 D LOT 39,40 BLK 104

Strefa zagospodarowania

RM-15

Hrabstwo

Hrabstwo Broward

Szkoły w pobliżu — 1228 NE 13TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304

Szkoła podstawowa (elementary)

Bennett

Szkoła średnia (middle school)

Sunrise

Liceum (high school)

Fort Lauderdale

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja