1136 Tangled Orchard Trace, Loxahatchee, FL 33470

Opis nieruchomości — 1136 Tangled Orchard Trace, Loxahatchee, FL 33470

Seller is motivated and ready to sell. This upgraded Holly model in Arden offers 5 bedrooms plus an office and loft, 3.5 baths, 3,324 sq ft, a downstairs primary suite, 3-car garage, and a private fenced backyard with no neighbors directly behind. The open kitchen and living area feature the gourmet GE appliance package and a custom walk-in pantry, creating a polished and functional main living space. Upstairs, a large loft offers a comfortable second living area, surrounded by four bedrooms and two full baths. Since 2023, the owners have made meaningful upgrades designed to support comfort, efficiency, and long-term peace of mind. Added R30 insulation above the garage, insulated garage doors, and added insulation in both attics help reduce heat transfer and support better temperature control throughout the home, an especially valuable improvement in South Florida. Additional upgrades include whole-house surge protection, media wiring, upgraded fixtures, fresh landscaping, irrigation improvements, and mature fruit trees. Outside, the same thoughtful care continues with a sealed driveway, gutters, fresh landscaping, new mulch, and Enbrighten lighting installed around the home for year-round accent lighting. The system can be controlled by app, allowing color changes, timers, and custom schedules for holidays or everyday exterior lighting, removing the need to install and remove seasonal lights. The irrigation system draws from Arden's lakes, helping support an economical approach to landscape watering, while the newly added sprinkler filter and replaced sprinkler heads help the system run smoothly and consistently. In the fenced backyard, the setting feels private and purposeful, with no homes directly behind and an agricultural berm creating a peaceful backdrop. Mature, fruit-bearing banana, mango, avocado, Concord grape, peach, and olive trees bring to life one of the reasons many are drawn to Arden: space to grow, harvest, and enjoy fresh food at home. An HOA-approved shed, swing set, Christmas tree palm, and open backyard space complete the outdoor retreat. Arden's HOA is $978 quarterly and includes the gate, amenities, and common areas. Phase 2 amenities are planned to open soon and include a skate park, soccer fields, and pickleball courts. Community amenities include the clubhouse, fitness center, resort-style pool areas, Lakehouse, parks, playfields, trails, farm, and event barn, with Saddle View Elementary School nearby in Loxahatchee.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 1136 Tangled Orchard Trace, Loxahatchee, FL 33470

Pełne łazienki

3

Toalety (pół-łazienki)

1

Wyposażenie wnętrza

Wyspa kuchenna, Spiżarnia, Gabinet / biblioteka, Antresola (loft)

Sprzęt AGD

Gazowy podgrzewacz wody, Natural Gas Water Heater, Zmywarka, Młynek do odpadków, Kuchenka mikrofalowa, Piekarnik samoczyszczący, Piekarnik w zabudowie

Podłogi

Wykładzina, Płytki

Ogrzewanie

Elektryczne

Klimatyzacja

Wentylator(y) sufitowe, Klimatyzacja centralna, Elektryczne

Umeblowanie

Nieumeblowane

Styl architektoniczny

Piętrowy, Nowoczesny

Miejsca w garażu

3

Garaż w bryle budynku

Tak

Parking

2 lub więcej miejsc postojowych, Podjazd, Zakaz łodzi, Garaż parkingowy, Zakaz kamperów / łodzi

Basen

Osiedlowy

Basen prywatny

Tak

Rok budowy — szczegóły

Rynek wtórny

Ekspozycja

Zachód

Informacje o budynku — 1136 Tangled Orchard Trace, Loxahatchee, FL 33470

Powierzchnia budynku

4357

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Kondygnacje

2

Liczba kondygnacji

2

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$326

Częstotliwość opłaty HOA

Miesięcznie

Udogodnienia budynku

Boisko do koszykówki, Teren zamknięty, Klub rezydentów, Klub rezydentów / sala klubowa, Sala wspólna, Basen osiedlowy, Siłownia, Guard At Gate, Zarządca na miejscu, Basen, Basen prywatny, Kort(y) tenisowe

Zwierzęta

Tak

Ochrona i zabezpieczenia

Alarm antywłamaniowy (własny), Gated with Guard, Burglar Alarm, System alarmowy, Unit Alarm

Informacje o działce i budowie — 1136 Tangled Orchard Trace, Loxahatchee, FL 33470

Cechy działki

Działka poniżej 1/4 akra, Poniżej 1 akra, Above Ground Irrigation, Sidewalk, Nawadnianie

Powierzchnia działki (sq ft)

9,008

Nad wodą

Nie

Widok

Ogród

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z pustaków betonowych (CBS), Płyta fundamentowa

Dach

Płytki, Beton, Dach z dachówki

Elementy zewnętrzne

Drzewa owocowe

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna, Kanalizacja miejska, Kanalizacja

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 1136 Tangled Orchard Trace, Loxahatchee, FL 33470

Numer działki (folio)

00404327040000490

Roczny podatek od nieruchomości

$12,674

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

ARDEN PUD POD J LT 49

Strefa zagospodarowania

PUD

Hrabstwo

Palm Beach County

Szkoły w pobliżu — 1136 Tangled Orchard Trace, Loxahatchee, FL 33470

Szkoła średnia (middle school)

Wellington Landings Middle

Liceum (high school)

Wellington

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja