1100 NE 15th Avenue # 1-2, Fort Lauderdale, FL 33304

Opis nieruchomości — 1100 NE 15th Avenue # 1-2, Fort Lauderdale, FL 33304

Located in highly desirable Lake Ridge on the east side of Fort Lauderdale, this owner-occupied property presents an exceptional opportunity for both investors and owner-occupants seeking income potential. Legally a duplex but currently operating as a triplex, the property offers a versatile layout featuring a 2-bedroom/2-bath unit, a 1-bedroom/1-bath unit, and a studio—ideal for house hacking or maximizing rental income. Major improvements have already been completed, including a roof just 4 years old and waste lines replaced only 2 years ago, significantly reducing future capital expenses. The property has been well maintained with numerous interior upgrades throughout and is equipped with top-quality appliances, creating a move-in ready environment for both owners and tenants. Perfectly positioned for convenience and lifestyle, the location places you just minutes from Downtown Fort Lauderdale, the beach, Galleria Mall, Wilton Drive, and only 15 minutes to the airport. Fully occupied and income-producing from day one—please do not disturb tenants.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 1100 NE 15th Avenue # 1-2, Fort Lauderdale, FL 33304

Podłogi

Lastryko (terrazzo)

Ogrzewanie

Ścienne / okienne

Klimatyzacja

Wentylator(y) sufitowe, Klimatyzator ścienny / okienny

Styl architektoniczny

Bliźniak, Half Duplex, Parterowy, Twin Homes

Basen prywatny

Nie

Rok budowy — szczegóły

Rynek wtórny

Informacje o budynku — 1100 NE 15th Avenue # 1-2, Fort Lauderdale, FL 33304

Powierzchnia budynku

1836

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Kondygnacje

1

Liczba kondygnacji

1

Wspólnota (HOA)

Nie

Zwierzęta

Tak

Informacje o działce i budowie — 1100 NE 15th Avenue # 1-2, Fort Lauderdale, FL 33304

Cechy działki

Działka poniżej 1/4 akra, Działka narożna, Poniżej 1 akra, Ogrodzona

Powierzchnia działki (sq ft)

0

Nad wodą

Nie

Widok

Ogród

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z bloczków betonowych, Konstrukcja z pustaków betonowych (CBS), Płyta fundamentowa

Dach

Dachówka płaska, Dach płaski z attyką

Elementy zewnętrzne

Miejsce na basen

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna, Kanalizacja miejska, Kanalizacja

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 1100 NE 15th Avenue # 1-2, Fort Lauderdale, FL 33304

Numer działki (folio)

494234043430

Roczny podatek od nieruchomości

$4,989

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

PROGRESSO 2-18 D LOT 13 LESS W 5 FOR RD BLK 156

Strefa zagospodarowania

RC-15

Hrabstwo

Hrabstwo Broward

Szkoły w pobliżu — 1100 NE 15th Avenue # 1-2, Fort Lauderdale, FL 33304

Szkoła podstawowa (elementary)

Bennett

Szkoła średnia (middle school)

Sunrise

Liceum (high school)

Fort Lauderdale

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja