NIERUCHOMOŚCIMiami

Nowe inwestycje – Poinciana

Liczba ofert: 91

Aktualna oferta MLS – Poinciana, dane odświeżane na bieżąco.

2814 WATERLILY WAY, POINCIANA, FL 34759
$276,990Nowość
3 syp. · 2 łaz. · 1,504 sq ft
2814 WATERLILY WAY, POINCIANA, FL 34759
3372 PINE LILY AVENUE, POINCIANA, FL 34759
$276,900Nowość
4 syp. · 2 łaz. · 1,665 sq ft
3372 PINE LILY AVENUE, POINCIANA, FL 34759
2811 WATERLILY LANE, POINCIANA, FL 34759
$275,990Nowość
3 syp. · 2 łaz. · 1,504 sq ft
2811 WATERLILY LANE, POINCIANA, FL 34759
3455 SABATIA LANE, POINCIANA, FL 34759
$275,990Nowość
3 syp. · 2 łaz. · 1,504 sq ft
3455 SABATIA LANE, POINCIANA, FL 34759
410 DANUBE DRIVE, POINCIANA, FL 34759
$274,990
2 syp. · 2 łaz. · 1,239 sq ft
410 DANUBE DRIVE, POINCIANA, FL 34759
3306 PINE LILY AVENUE, POINCIANA, FL 34759
$274,000
4 syp. · 2 łaz. · 1,665 sq ft
3306 PINE LILY AVENUE, POINCIANA, FL 34759
556 BAY LEAF DRIVE, POINCIANA, FL 34759
$271,900
3 syp. · 3 łaz. · 1,597 sq ft
556 BAY LEAF DRIVE, POINCIANA, FL 34759
572 BAY LEAF DRIVE, POINCIANA, FL 34759
$271,900
3 syp. · 3 łaz. · 1,597 sq ft
572 BAY LEAF DRIVE, POINCIANA, FL 34759
219 SPOONBILL LANE, POINCIANA, FL 34759
$269,990
3 syp. · 2 łaz. · 1,060 sq ft
219 SPOONBILL LANE, POINCIANA, FL 34759
1627 PICKEREL COURT, POINCIANA, FL 34759
$269,900
3 syp. · 2 łaz. · 1,401 sq ft
1627 PICKEREL COURT, POINCIANA, FL 34759
544 BAY LEAF DRIVE, POINCIANA, FL 34759
$265,900
2 syp. · 2 łaz. · 1,208 sq ft
544 BAY LEAF DRIVE, POINCIANA, FL 34759
576 BAY LEAF DRIVE, POINCIANA, FL 34759
$261,900
2 syp. · 3 łaz. · 1,398 sq ft
576 BAY LEAF DRIVE, POINCIANA, FL 34759
560 BAY LEAF DRIVE, POINCIANA, FL 34759
$261,900
2 syp. · 3 łaz. · 1,398 sq ft
560 BAY LEAF DRIVE, POINCIANA, FL 34759
524 BAY LEAF DRIVE, POINCIANA, FL 34759
$260,900
2 syp. · 2 łaz. · 1,208 sq ft
524 BAY LEAF DRIVE, POINCIANA, FL 34759
540 BAY LEAF DRIVE, POINCIANA, FL 34759
$257,900
2 syp. · 2 łaz. · 1,208 sq ft
540 BAY LEAF DRIVE, POINCIANA, FL 34759
1615 CUMIN DRIVE, POINCIANA, FL 34759
$234,900Nowość
3 syp. · 2 łaz. · 1,056 sq ft
1615 CUMIN DRIVE, POINCIANA, FL 34759
1602 CUMIN DRIVE # 1602, POINCIANA, FL 34759
$185,000
2 syp. · 2 łaz. · 1,056 sq ft
1602 CUMIN DRIVE # 1602, POINCIANA, FL 34759
1793 CORIANDER DRIVE, POINCIANA, FL 34759
$184,900Nowość
2 syp. · 2 łaz. · 1,050 sq ft
1793 CORIANDER DRIVE, POINCIANA, FL 34759
1805 CORIANDER DRIVE # 1805, POINCIANA, FL 34759
$184,900Nowość
2 syp. · 2 łaz. · 1,050 sq ft
1805 CORIANDER DRIVE # 1805, POINCIANA, FL 34759

Nowe inwestycje – Poinciana: przewodnik lokalnego agenta

Poinciana to jedno z największych zaplanowanych osiedli Florydy na granicy hrabstw Polk i Osceola — proste domy jednorodzinne w jednych z najniższych cen regionu Orlando, z głębokim rynkiem najmu długoterminowego. Klasyczny rynek inwestora liczącego stopę zwrotu.

Nowe budownictwo (Poinciana) oznacza aktualne normy budowlane, szyby odporne na huragany, nowe dachy, które ubezpieczyciele uwielbiają, i gwarancje dewelopera zamiast niespodzianek. W okolicy, której wizytówką jest wielkie zaplanowane osiedle w najniższych cenach regionu Orlando, nowa podaż powstaje tylko tam, gdzie pozwala grunt — więc premia za nowy budynek to w istocie rabat na ubezpieczenie i spokój, rozłożony na lata własności.

Rynek w liczbach – Poinciana

356
Sprzedane nieruchomości, 12 mies.
$288K
Mediana ceny sprzedaży
77 dni
Mediana dni na rynku

Najczęściej zadawane pytania

Dlaczego nowe budownictwo ubezpiecza się o tyle taniej?

Normy florydzkie po 2002 r. — a zwłaszcza najnowsze budynki — oznaczają stolarkę antyhuraganową, mocniejsze mocowanie dachu i wyższe rzędne. Ubezpieczyciele to wyceniają: różnica składki wobec starszego domu ze zużytym dachem bywa dramatyczna. W due diligence pozyskujemy realne wyceny polis, żeby porównywać prawdziwe koszty utrzymania.

Czy przy zakupie od dewelopera (Poinciana) warto mieć własnego agenta?

Tak — biuro sprzedaży reprezentuje dewelopera, nie Ciebie. Własna reprezentacja nic Cię nie kosztuje, a ma znaczenie przy warunkach umowy, harmonogramie wpłat (na Florydzie zwykle 30–50% w transzach przed oddaniem), terminach ukończenia i odbiorze usterek. Negocjowaliśmy umowy deweloperskie na całym tym rynku — i tłumaczymy je kupującym z Polski punkt po punkcie.

Jak umówić prezentację nieruchomości (Poinciana), mieszkając w Polsce?

Każda oferta na tej stronie ma formularz kontaktowy trafiający bezpośrednio do brokera — można też zadzwonić lub napisać na WhatsApp: +1 786-370-8570. Organizujemy prywatne prezentacje na miejscu oraz szczegółowe wideoprezentacje na żywo dla kupujących z Polski, z uwzględnieniem różnicy czasu. Wszystko po polsku i bez żadnych zobowiązań.

Znajdź swoją wymarzoną nieruchomość

Wybierz typ nieruchomości
Nieruchomości wg liczby sypialni – Poinciana
Nieruchomości wg ceny – Poinciana
Wynajem – Poinciana
W okolicy – Poinciana: dzielnice i budynki
W okolicy – Poinciana: miasta
W okolicy – Poinciana: kody ZIP