Nowe inwestycje – Orlando

Liczba ofert: 282

Aktualna oferta MLS – Orlando, dane odświeżane na bieżąco.

10009 CRISBET COURT # 206A, ORLANDO, FL 32836

$1,195,000Nowość

3 syp. · 4 łaz. · 2,244 sq ft

10009 CRISBET COURT # 206A, ORLANDO, FL 32836

10355 PARKVIEW RESERVE LANE, ORLANDO, FL 32836

$1,190,000

5 syp. · 4 łaz. · 3,172 sq ft

10355 PARKVIEW RESERVE LANE, ORLANDO, FL 32836

$1,150,000Nowość

5 syp. · 4 łaz. · 3,231 sq ft

13809 LARKTON LANE, ORLANDO, FL 32832

$1,100,000

4 syp. · 3 łaz. · 3,136 sq ft

8031 TIMBERWOOD LANE, ORLANDO, FL 32825

102 W PRINCETON STREET, ORLANDO, FL 32804

$1,100,000

3 syp. · 3 łaz. · 1,313 sq ft

102 W PRINCETON STREET, ORLANDO, FL 32804

1521 E HARWOOD STREET, ORLANDO, FL 32803

$1,099,999

5 syp. · 5 łaz. · 3,230 sq ft

1521 E HARWOOD STREET, ORLANDO, FL 32803

$1,099,990

4 syp. · 4 łaz. · 4,530 sq ft

17036 OVERSTORY ROAD, ORLANDO, FL 32820

1010 E ROBINSON STREET, ORLANDO, FL 32801

$1,095,000

3 syp. · 4 łaz. · 2,382 sq ft

1010 E ROBINSON STREET, ORLANDO, FL 32801

$1,079,000

5 syp. · 4 łaz. · 3,098 sq ft

13175 MCMILLAN, ORLANDO, FL 32827

$1,049,000

5 syp. · 5 łaz. · 3,747 sq ft

13333 OAKENSHAW LANE, ORLANDO, FL 32832

$1,018,295Nowość

5 syp. · 5 łaz. · 4,530 sq ft

3072 SOLACE WAY, ORLANDO, FL 32820

$999,990

5 syp. · 4 łaz. · 3,060 sq ft

10156 BALLAST DRIVE, ORLANDO, FL 32827

10393 PARK ESTATES AVENUE, ORLANDO, FL 32836

$999,990

3 syp. · 3 łaz. · 2,258 sq ft

10393 PARK ESTATES AVENUE, ORLANDO, FL 32836

$999,900Nowość

5 syp. · 4 łaz. · 3,060 sq ft

10044 BALLAST DRIVE, ORLANDO, FL 32827

$999,500Nowość

5 syp. · 5 łaz. · 3,620 sq ft

4401 ROCKLEDGE ROAD, ORLANDO, FL 32807

$999,000

5 syp. · 5 łaz. · 3,777 sq ft

6920 ROSY SKY AVENUE, ORLANDO, FL 32829

$999,000

5 syp. · 4 łaz. · 3,098 sq ft

13373 MCMILLAN DRIVE, ORLANDO, FL 32827

$998,000

5 syp. · 5 łaz. · 1,918 sq ft

10443 EBB TIDE LANE, ORLANDO, FL 32821

$997,000

3 syp. · 4 łaz. · 2,150 sq ft

1008 E ROBINSON, ORLANDO, FL 32801

$990,000

4 syp. · 4 łaz. · 3,479 sq ft

1905 PERSHING AVENUE, ORLANDO, FL 32806

$988,000

5 syp. · 4 łaz. · 3,600 sq ft

10133 PEEBLES STREET, ORLANDO, FL 32827

$980,000

3 syp. · 4 łaz. · 2,150 sq ft

1004 E ROBINSON, ORLANDO, FL 32801

$966,375

5 syp. · 5 łaz. · 3,367 sq ft

10016 PEEBLES STREET, ORLANDO, FL 32827

3307 DALLAS BOULEVARD, ORLANDO, FL 32833

$958,000Nowość

4 syp. · 5 łaz. · 5,860 sq ft

3307 DALLAS BOULEVARD, ORLANDO, FL 32833

Nowe inwestycje – Orlando: przewodnik lokalnego agenta

Orlando to stolica światowej turystyki i najgłębszy rynek nieruchomości środkowej Florydy — Disney World, Universal i dziesiątki milionów odwiedzających rocznie napędzają wynajem krótkoterminowy, a rosnący rynek pracy i lotnisko MCO z bezpośrednimi połączeniami do Europy przyciągają rodziny na stałe. Ceny pozostają wyraźnie łagodniejsze niż w Miami, więc to pierwszy kierunek inwestorów szukających domu wakacyjnego, który zarabia. Rynek sięga od apartamentów śródmieścia po osiedla resortowe przy parkach rozrywki.

Nowe budownictwo (Orlando) oznacza aktualne normy budowlane, szyby odporne na huragany, nowe dachy, które ubezpieczyciele uwielbiają, i gwarancje dewelopera zamiast niespodzianek. W okolicy, której wizytówką jest Disney, Universal i największy rynek wynajmu wakacyjnego w USA, nowa podaż powstaje tylko tam, gdzie pozwala grunt — więc premia za nowy budynek to w istocie rabat na ubezpieczenie i spokój, rozłożony na lata własności.

Rynek w liczbach – Orlando

8,920

Sprzedane nieruchomości, 12 mies.

$400K

Mediana ceny sprzedaży

34 dni

Mediana dni na rynku

Najczęściej zadawane pytania

Dlaczego nowe budownictwo ubezpiecza się o tyle taniej?

Normy florydzkie po 2002 r. — a zwłaszcza najnowsze budynki — oznaczają stolarkę antyhuraganową, mocniejsze mocowanie dachu i wyższe rzędne. Ubezpieczyciele to wyceniają: różnica składki wobec starszego domu ze zużytym dachem bywa dramatyczna. W due diligence pozyskujemy realne wyceny polis, żeby porównywać prawdziwe koszty utrzymania.

Czy przy zakupie od dewelopera (Orlando) warto mieć własnego agenta?

Tak — biuro sprzedaży reprezentuje dewelopera, nie Ciebie. Własna reprezentacja nic Cię nie kosztuje, a ma znaczenie przy warunkach umowy, harmonogramie wpłat (na Florydzie zwykle 30–50% w transzach przed oddaniem), terminach ukończenia i odbiorze usterek. Negocjowaliśmy umowy deweloperskie na całym tym rynku — i tłumaczymy je kupującym z Polski punkt po punkcie.

Jak umówić prezentację nieruchomości (Orlando), mieszkając w Polsce?

Każda oferta na tej stronie ma formularz kontaktowy trafiający bezpośrednio do brokera — można też zadzwonić lub napisać na WhatsApp: +1 786-370-8570. Organizujemy prywatne prezentacje na miejscu oraz szczegółowe wideoprezentacje na żywo dla kupujących z Polski, z uwzględnieniem różnicy czasu. Wszystko po polsku i bez żadnych zobowiązań.