NIERUCHOMOŚCIMiami

Nieruchomości nad wodą – North Miami Beach

Liczba ofert: 116

Aktualna oferta MLS – North Miami Beach, dane odświeżane na bieżąco.

2903 N Miami Beach Blvd # 806, North Miami Beach, FL 33160
$210,000
1 syp. · 2 łaz. · 792 sq ft
2903 N Miami Beach Blvd # 806, North Miami Beach, FL 33160
ISLAND SHORES
3527 NE 168th St # 309, North Miami Beach, FL 33160
$203,000
2 syp. · 2 łaz. · 970 sq ft
3527 NE 168th St # 309, North Miami Beach, FL 33160
Sunshores
2025 NE 164th St # 904, North Miami Beach, FL 33162
$199,000
2 syp. · 2 łaz. · 1,113 sq ft
2025 NE 164th St # 904, North Miami Beach, FL 33162
Crestview condominium
2935 NE 163rd St # 4Q, North Miami Beach, FL 33160
$190,000
1 syp. · 2 łaz. · 778 sq ft
2935 NE 163rd St # 4Q, North Miami Beach, FL 33160
BAYSWATER COURT CONDO
2841 NE 163rd St # 608, North Miami Beach, FL 33160
$189,500Nowość
1 syp. · 1 łaz. · 710 sq ft
2841 NE 163rd St # 608, North Miami Beach, FL 33160
STRATFORD HOUSE
2025 NE 164th St # 510, North Miami Beach, FL 33162
$180,000
2 syp. · 2 łaz. · 1,112 sq ft
2025 NE 164th St # 510, North Miami Beach, FL 33162
CRESTVIEW TOWERS CONDO
3527 NE 168th St # 407, North Miami Beach, FL 33160
$179,900
1 syp. · 2 łaz. · 750 sq ft
3527 NE 168th St # 407, North Miami Beach, FL 33160
Sunshore Condo
3665 NE 167 Street # 501, North Miami Beach, FL 33160
$176,000
1 syp. · 2 łaz. · 750 sq ft
3665 NE 167 Street # 501, North Miami Beach, FL 33160
CARIBBEAN HOUSE CONDO
3716 NE 168th St # 301, North Miami Beach, FL 33160
$175,000Nowość
1 syp. · 2 łaz. · 712 sq ft
3716 NE 168th St # 301, North Miami Beach, FL 33160
SUNNY SHORES CONDO
3660 NE 166TH ST # 609, North Miami Beach, FL 33160
$170,000
1 syp. · 2 łaz. · 865 sq ft
3660 NE 166TH ST # 609, North Miami Beach, FL 33160
EASTERN SHORES WHITE HOUS
Oferta
$155,000Nowość
1 syp. · 1 łaz. · 658 sq ft
Tall Trees
2025 NE 164th St # 914, North Miami Beach, FL 33162
$155,000
1 syp. · 2 łaz. · 790 sq ft
2025 NE 164th St # 914, North Miami Beach, FL 33162
CRESTVIEW TOWER
Oferta
$155,000
0 syp. · 1 łaz. · 445 sq ft
Eastern Shores White Hous
3660 NE 166th St # 607, North Miami Beach, FL 33160
$147,900Nowość
1 syp. · 2 łaz. · 865 sq ft
3660 NE 166th St # 607, North Miami Beach, FL 33160
EASTERN SHORES WHITEHOUSE
16465 NE 22nd Ave # 514, North Miami Beach, FL 33160
$142,000
1 syp. · 1 łaz. · 658 sq ft
16465 NE 22nd Ave # 514, North Miami Beach, FL 33160
TALL TREES CONDO
16465 NE 22nd Ave # 206, North Miami Beach, FL 33160
$135,000
1 syp. · 1 łaz. · 658 sq ft
16465 NE 22nd Ave # 206, North Miami Beach, FL 33160
TALL TREES CONDO
2025 NE 164th St # 710, North Miami Beach, FL 33162
$130,000Nowość
2 syp. · 2 łaz. · 1,112 sq ft
2025 NE 164th St # 710, North Miami Beach, FL 33162
CRESTVIEW TOWERS
16465 NE 22nd Ave # 405, North Miami Beach, FL 33160
$123,000
1 syp. · 1 łaz. · 658 sq ft
16465 NE 22nd Ave # 405, North Miami Beach, FL 33160
TALL TREES
2025 NE 164th St # 606, North Miami Beach, FL 33162
$110,000
1 syp. · 2 łaz. · 790 sq ft
2025 NE 164th St # 606, North Miami Beach, FL 33162
crestview towers
2025 NE 164th St # 818, North Miami Beach, FL 33162
$110,000
1 syp. · 2 łaz. · 790 sq ft
2025 NE 164th St # 818, North Miami Beach, FL 33162
crestview towers condo

Nieruchomości nad wodą – North Miami Beach: przewodnik lokalnego agenta

North Miami Beach leży po lądowej stronie wysp barierowych — z nadwodną enklawą Eastern Shores, mariną nad Maule Lake dzieloną z sąsiednim miastem Aventura i przystępnymi osiedlami domów jednorodzinnych kilka minut od plaż Sunny Isles. Sposób na dom lub apartament blisko oceanu bez oceanicznych cen.

Woda to powód, dla którego to wybrzeże w ogóle istnieje — a nieruchomości nad wodą (North Miami Beach) występują w wariantach wycenianych zupełnie różnie: otwarta zatoka, ocean, kanał i jezioro mają każdy własną premię. Okolica ma swoją markę — nadwodne Eastern Shores i rozsądne ceny kilka minut od plaży — i nagradza kupujących, którzy odróżniają widok od dostępu dla łodzi: bezpośrednie wyjście na wodę bez stałych mostów osiąga najmocniejsze ceny i najdłużej je trzyma.

Rynek w liczbach – North Miami Beach

330
Sprzedane nieruchomości, 12 mies.
$461K
Mediana ceny sprzedaży
71 dni
Mediana dni na rynku

Najczęściej zadawane pytania

Co znaczy „no fixed bridges" przy nieruchomości nad wodą (North Miami Beach)?

To, że łódź dopłynie na otwartą wodę bez mostu ograniczającego jej wysokość — pojedynczy najważniejszy czynnik wartości dla żeglarzy i motorowodniaków. Domy przy kanałach za stałymi mostami pasują do mniejszych jednostek i są odpowiednio tańsze. Każdą ofertę nad wodą opisujemy pod kątem dostępu.

Czy ubezpieczenie powodziowe jest obowiązkowe i ile kosztuje?

Kredytodawcy wymagają go w wyznaczonych strefach zalewowych, które obejmują większość prawdziwego waterfrontu; przy zakupie gotówkowym formalnie nie jest obowiązkowe, ale zdecydowanie zalecane. Składki różnią się drastycznie w zależności od rzędnej i roku budowy — nowsze, podniesione domy często ubezpiecza się taniej niż starsze w głębi lądu. Wyceniamy je w due diligence, żeby koszt był znany przed ofertą.

Jak umówić prezentację nieruchomości (North Miami Beach), mieszkając w Polsce?

Każda oferta na tej stronie ma formularz kontaktowy trafiający bezpośrednio do brokera — można też zadzwonić lub napisać na WhatsApp: +1 786-370-8570. Organizujemy prywatne prezentacje na miejscu oraz szczegółowe wideoprezentacje na żywo dla kupujących z Polski, z uwzględnieniem różnicy czasu. Wszystko po polsku i bez żadnych zobowiązań.

Znajdź swoją wymarzoną nieruchomość

Wybierz typ nieruchomości
Nieruchomości wg liczby sypialni – North Miami Beach
Nieruchomości wg ceny – North Miami Beach
Styl życia i nowe inwestycje – North Miami Beach
Wynajem – North Miami Beach
W okolicy – North Miami Beach: dzielnice i budynki
W okolicy – North Miami Beach: miasta
W okolicy – North Miami Beach: kody ZIP