NIERUCHOMOŚCIMiami

Nieruchomości nad wodą – Fort Lauderdale

Liczba ofert: 652

Aktualna oferta MLS – Fort Lauderdale, dane odświeżane na bieżąco.

1020 SE 9TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33316
$4,285,000Nowość
5 syp. · 5.5 łaz. · 4,310 sq ft
1020 SE 9TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33316
1735 N FORT LAUDERDALE BEACH Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33305
$4,200,000
4 syp. · 3 łaz. · 3,036 sq ft
1735 N FORT LAUDERDALE BEACH Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33305
2415 Middle River Drive, Fort Lauderdale, FL 33305
$4,095,000
4 syp. · 5 łaz. · 4,121 sq ft
2415 Middle River Drive, Fort Lauderdale, FL 33305
1518 E Lake Drive, Fort Lauderdale, FL 33316
$3,995,000
4 syp. · 4.5 łaz. · 3,781 sq ft
1518 E Lake Drive, Fort Lauderdale, FL 33316
HARBOR BEACH
87 Isle Of Venice Drive # 402s, Fort Lauderdale, FL 33301
$3,972,320
4 syp. · 4.5 łaz. · 2,960 sq ft
87 Isle Of Venice Drive # 402s, Fort Lauderdale, FL 33301
801 Solar Isle Drive, Fort Lauderdale, FL 33301
$3,970,000
3 syp. · 2 łaz. · 2,059 sq ft
801 Solar Isle Drive, Fort Lauderdale, FL 33301
Riviera 6-17 B
87 Isle Of Venice Drive # 401n, Fort Lauderdale, FL 33301
$3,944,138
4 syp. · 4.5 łaz. · 2,939 sq ft
87 Isle Of Venice Drive # 401n, Fort Lauderdale, FL 33301
450 Victoria Terrace, Fort Lauderdale, FL 33301
$3,900,000
5 syp. · 4.5 łaz. · 4,042 sq ft
450 Victoria Terrace, Fort Lauderdale, FL 33301
2200 N Ocean Boulevard # S706, Fort Lauderdale, FL 33305
$3,900,000
3 syp. · 2.5 łaz. · 2,792 sq ft
2200 N Ocean Boulevard # S706, Fort Lauderdale, FL 33305
AUBERGE BEACH
87 Isle Of Venice Drive # 302s, Fort Lauderdale, FL 33301
$3,827,280
4 syp. · 4.5 łaz. · 2,939 sq ft
87 Isle Of Venice Drive # 302s, Fort Lauderdale, FL 33301
87 Isle Of Venice Drive # 301n, Fort Lauderdale, FL 33301
$3,800,127
4 syp. · 4.5 łaz. · 2,939 sq ft
87 Isle Of Venice Drive # 301n, Fort Lauderdale, FL 33301
3316 NE 37th Street, Fort Lauderdale, FL 33308
$3,799,999
4 syp. · 4.5 łaz. · 3,475 sq ft
3316 NE 37th Street, Fort Lauderdale, FL 33308
151 N Seabreeze Boulevard # E-501, Fort Lauderdale, FL 33304
$3,799,000
3 syp. · 4 łaz. · 3,112 sq ft
151 N Seabreeze Boulevard # E-501, Fort Lauderdale, FL 33304
Selene
3110 NE 47th Street, Fort Lauderdale, FL 33308
$3,795,000
5 syp. · 5.5 łaz. · 4,665 sq ft
3110 NE 47th Street, Fort Lauderdale, FL 33308
2311 Delmar Pl, Fort Lauderdale, FL 33301
$3,750,000
3 syp. · 2 łaz. · 2,178 sq ft
2311 Delmar Pl, Fort Lauderdale, FL 33301
GOULD ISLAND
87 Isle Of Venice Drive # 202s, Fort Lauderdale, FL 33301
$3,726,640
4 syp. · 4.5 łaz. · 2,960 sq ft
87 Isle Of Venice Drive # 202s, Fort Lauderdale, FL 33301
1205 Avocado Isle, Fort Lauderdale, FL 33315
$3,725,000
6 syp. · 5 łaz. · 4,311 sq ft
1205 Avocado Isle, Fort Lauderdale, FL 33315
South New River Isles Sec
900 Intracoastal Drive # 602, Fort Lauderdale, FL 33304
$3,715,185
4 syp. · 4.5 łaz. · 3,191 sq ft
900 Intracoastal Drive # 602, Fort Lauderdale, FL 33304
Sage Intracoastal
87 Isle Of Venice Drive # 201n, Fort Lauderdale, FL 33301
$3,700,201
4 syp. · 4.5 łaz. · 2,939 sq ft
87 Isle Of Venice Drive # 201n, Fort Lauderdale, FL 33301
2200 N Ocean Boulevard # S-906, Fort Lauderdale, FL 33305
$3,700,000
3 syp. · 3.5 łaz. · 2,661 sq ft
2200 N Ocean Boulevard # S-906, Fort Lauderdale, FL 33305
AUBERGE BEACH RESIDENCES
121 S GORDON Road, Fort Lauderdale, FL 33301
$3,695,000Nowość
3 syp. · 3 łaz. · 2,371 sq ft
121 S GORDON Road, Fort Lauderdale, FL 33301
323 Hendricks Isle, Fort Lauderdale, FL 33301
$3,600,000
4 syp. · 4.5 łaz. · 3,395 sq ft
323 Hendricks Isle, Fort Lauderdale, FL 33301
405 Bontona Ave, Fort Lauderdale, FL 33301
$3,595,000
4 syp. · 3 łaz. · 3,342 sq ft
405 Bontona Ave, Fort Lauderdale, FL 33301
VENICE RESUB OF BLKS 5 &
330 Coconut Isle Dr, Fort Lauderdale, FL 33301
$3,550,000
3 syp. · 3 łaz. · 1,646 sq ft
330 Coconut Isle Dr, Fort Lauderdale, FL 33301
venice

Nieruchomości nad wodą – Fort Lauderdale: przewodnik lokalnego agenta

Fort Lauderdale łączy jachtową stolicę Florydy z prawdziwie miejskim śródmieściem — bulwar Las Olas biegnie od nadrzecznej dzielnicy sztuki aż do plaży, kanałów żeglownych są tu setki kilometrów, a nieruchomości przy oceanie kosztują wyraźnie mniej niż w Miami przy tym samym piasku. Do tego własne lotnisko FLL z rosnącą siatką połączeń — mocny kandydat i na dom wakacyjny, i na inwestycję pod wynajem.

Woda to powód, dla którego to wybrzeże w ogóle istnieje — a nieruchomości nad wodą (Fort Lauderdale) występują w wariantach wycenianych zupełnie różnie: otwarta zatoka, ocean, kanał i jezioro mają każdy własną premię. Okolica ma swoją markę — stolica jachtingu — Las Olas, kanały i ocean tańszy niż w Miami — i nagradza kupujących, którzy odróżniają widok od dostępu dla łodzi: bezpośrednie wyjście na wodę bez stałych mostów osiąga najmocniejsze ceny i najdłużej je trzyma.

Rynek w liczbach – Fort Lauderdale

3,645
Sprzedane nieruchomości, 12 mies.
$540K
Mediana ceny sprzedaży
63 dni
Mediana dni na rynku

Najczęściej zadawane pytania

Co znaczy „no fixed bridges" przy nieruchomości nad wodą (Fort Lauderdale)?

To, że łódź dopłynie na otwartą wodę bez mostu ograniczającego jej wysokość — pojedynczy najważniejszy czynnik wartości dla żeglarzy i motorowodniaków. Domy przy kanałach za stałymi mostami pasują do mniejszych jednostek i są odpowiednio tańsze. Każdą ofertę nad wodą opisujemy pod kątem dostępu.

Czy ubezpieczenie powodziowe jest obowiązkowe i ile kosztuje?

Kredytodawcy wymagają go w wyznaczonych strefach zalewowych, które obejmują większość prawdziwego waterfrontu; przy zakupie gotówkowym formalnie nie jest obowiązkowe, ale zdecydowanie zalecane. Składki różnią się drastycznie w zależności od rzędnej i roku budowy — nowsze, podniesione domy często ubezpiecza się taniej niż starsze w głębi lądu. Wyceniamy je w due diligence, żeby koszt był znany przed ofertą.

Jak umówić prezentację nieruchomości (Fort Lauderdale), mieszkając w Polsce?

Każda oferta na tej stronie ma formularz kontaktowy trafiający bezpośrednio do brokera — można też zadzwonić lub napisać na WhatsApp: +1 786-370-8570. Organizujemy prywatne prezentacje na miejscu oraz szczegółowe wideoprezentacje na żywo dla kupujących z Polski, z uwzględnieniem różnicy czasu. Wszystko po polsku i bez żadnych zobowiązań.

Znajdź swoją wymarzoną nieruchomość

Wybierz typ nieruchomości
Nieruchomości wg liczby sypialni – Fort Lauderdale
Nieruchomości wg ceny – Fort Lauderdale
Styl życia i nowe inwestycje – Fort Lauderdale
Wynajem – Fort Lauderdale
W okolicy – Fort Lauderdale: dzielnice i budynki
W okolicy – Fort Lauderdale: miasta
W okolicy – Fort Lauderdale: kody ZIP