NIERUCHOMOŚCIMiami

Nieruchomości nad wodą – Fort Lauderdale

Liczba ofert: 634

Aktualna oferta MLS – Fort Lauderdale, dane odświeżane na bieżąco.

2542 LUCILLE Drive, Fort Lauderdale, FL 33316
$8,850,000Nowość
6 syp. · 7.5 łaz. · 0 sq ft
2542 LUCILLE Drive, Fort Lauderdale, FL 33316
1607 SE 14th Street, Fort Lauderdale, FL 33316
$8,650,000
6 syp. · 7 łaz. · 5,781 sq ft
1607 SE 14th Street, Fort Lauderdale, FL 33316
39 Pelican Drive, Fort Lauderdale, FL 33301
$8,399,000
6 syp. · 7 łaz. · 6,642 sq ft
39 Pelican Drive, Fort Lauderdale, FL 33301
2863 NE 27th Street, Fort Lauderdale, FL 33306
$8,300,000
6 syp. · 7 łaz. · 5,628 sq ft
2863 NE 27th Street, Fort Lauderdale, FL 33306
2200 SE 21ST Drive, Fort Lauderdale, FL 33316
$7,995,000
3 syp. · 4 łaz. · 3,278 sq ft
2200 SE 21ST Drive, Fort Lauderdale, FL 33316
2317 Delmar Place, Fort Lauderdale, FL 33301
$7,995,000
7 syp. · 5.5 łaz. · 6,138 sq ft
2317 Delmar Place, Fort Lauderdale, FL 33301
Gould Island 15-62 B
2856 NE 26th Street, Fort Lauderdale, FL 33305
$7,800,000
5 syp. · 6.5 łaz. · 5,175 sq ft
2856 NE 26th Street, Fort Lauderdale, FL 33305
1605 SE 9th Street, Fort Lauderdale, FL 33316
$7,775,000
4 syp. · 5 łaz. · 3,544 sq ft
1605 SE 9th Street, Fort Lauderdale, FL 33316
3110 NE 59th Street, Fort Lauderdale, FL 33308
$6,995,000
5 syp. · 5.5 łaz. · 5,974 sq ft
3110 NE 59th Street, Fort Lauderdale, FL 33308
1965 SE 21st Avenue, Fort Lauderdale, FL 33316
$6,950,000
6 syp. · 6.5 łaz. · 5,565 sq ft
1965 SE 21st Avenue, Fort Lauderdale, FL 33316
HARBOUR HEIGHTS
540 Lido Dr, Fort Lauderdale, FL 33301
$6,895,000
4 syp. · 5 łaz. · 5,973 sq ft
540 Lido Dr, Fort Lauderdale, FL 33301
CORAL ISLES
1500 SE 14th Street, Fort Lauderdale, FL 33316
$6,749,000
5 syp. · 7 łaz. · 5,424 sq ft
1500 SE 14th Street, Fort Lauderdale, FL 33316
Lauderdale Harbors Sec A
163 Nurmi Drive, Fort Lauderdale, FL 33301
$6,600,000
4 syp. · 4.5 łaz. · 4,279 sq ft
163 Nurmi Drive, Fort Lauderdale, FL 33301
500 Hendricks Isle # PH, Fort Lauderdale, FL 33301
$6,499,500
4 syp. · 5.5 łaz. · 5,914 sq ft
500 Hendricks Isle # PH, Fort Lauderdale, FL 33301
Lumiere
704 Isle Of Palms Drive, Fort Lauderdale, FL 33301
$6,495,000
4 syp. · 5.5 łaz. · 6,110 sq ft
704 Isle Of Palms Drive, Fort Lauderdale, FL 33301
620 Solar Isle Dr, Fort Lauderdale, FL 33301
$6,450,000
4 syp. · 6 łaz. · 3,949 sq ft
620 Solar Isle Dr, Fort Lauderdale, FL 33301
RIVIERA
1780 SE 9th Street, Fort Lauderdale, FL 33316
$6,390,000
5 syp. · 4.5 łaz. · 5,079 sq ft
1780 SE 9th Street, Fort Lauderdale, FL 33316
2740 NE 17th Street, Fort Lauderdale, FL 33305
$6,300,000
5 syp. · 5.5 łaz. · 6,189 sq ft
2740 NE 17th Street, Fort Lauderdale, FL 33305
2601 Delmar Pl, Fort Lauderdale, FL 33301
$6,250,000
5 syp. · 7 łaz. · 6,019 sq ft
2601 Delmar Pl, Fort Lauderdale, FL 33301
GOULD ISLAND
1004 SW 5th Pl, Fort Lauderdale, FL 33312
$5,990,000
4 syp. · 3 łaz. · 3,050 sq ft
1004 SW 5th Pl, Fort Lauderdale, FL 33312
Riverside Park
1304 SW 9th Street, Fort Lauderdale, FL 33312
$5,950,000
5 syp. · 6 łaz. · 5,600 sq ft
1304 SW 9th Street, Fort Lauderdale, FL 33312
1212 E Lake Drive, Fort Lauderdale, FL 33316
$5,950,000
5 syp. · 5.5 łaz. · 5,917 sq ft
1212 E Lake Drive, Fort Lauderdale, FL 33316
310 SE 11th Ave, Fort Lauderdale, FL 33301
$5,890,000
5 syp. · 5 łaz. · 6,058 sq ft
310 SE 11th Ave, Fort Lauderdale, FL 33301
HIMMARSHEE PARK
334 Isle Of Capri Drive, Fort Lauderdale, FL 33301
$5,790,000
4 syp. · 3 łaz. · 3,298 sq ft
334 Isle Of Capri Drive, Fort Lauderdale, FL 33301

Nieruchomości nad wodą – Fort Lauderdale: przewodnik lokalnego agenta

Fort Lauderdale łączy jachtową stolicę Florydy z prawdziwie miejskim śródmieściem — bulwar Las Olas biegnie od nadrzecznej dzielnicy sztuki aż do plaży, kanałów żeglownych są tu setki kilometrów, a nieruchomości przy oceanie kosztują wyraźnie mniej niż w Miami przy tym samym piasku. Do tego własne lotnisko FLL z rosnącą siatką połączeń — mocny kandydat i na dom wakacyjny, i na inwestycję pod wynajem.

Woda to powód, dla którego to wybrzeże w ogóle istnieje — a nieruchomości nad wodą (Fort Lauderdale) występują w wariantach wycenianych zupełnie różnie: otwarta zatoka, ocean, kanał i jezioro mają każdy własną premię. Okolica ma swoją markę — stolica jachtingu — Las Olas, kanały i ocean tańszy niż w Miami — i nagradza kupujących, którzy odróżniają widok od dostępu dla łodzi: bezpośrednie wyjście na wodę bez stałych mostów osiąga najmocniejsze ceny i najdłużej je trzyma.

Rynek w liczbach – Fort Lauderdale

3,641
Sprzedane nieruchomości, 12 mies.
$538K
Mediana ceny sprzedaży
63 dni
Mediana dni na rynku

Najczęściej zadawane pytania

Co znaczy „no fixed bridges" przy nieruchomości nad wodą (Fort Lauderdale)?

To, że łódź dopłynie na otwartą wodę bez mostu ograniczającego jej wysokość — pojedynczy najważniejszy czynnik wartości dla żeglarzy i motorowodniaków. Domy przy kanałach za stałymi mostami pasują do mniejszych jednostek i są odpowiednio tańsze. Każdą ofertę nad wodą opisujemy pod kątem dostępu.

Czy ubezpieczenie powodziowe jest obowiązkowe i ile kosztuje?

Kredytodawcy wymagają go w wyznaczonych strefach zalewowych, które obejmują większość prawdziwego waterfrontu; przy zakupie gotówkowym formalnie nie jest obowiązkowe, ale zdecydowanie zalecane. Składki różnią się drastycznie w zależności od rzędnej i roku budowy — nowsze, podniesione domy często ubezpiecza się taniej niż starsze w głębi lądu. Wyceniamy je w due diligence, żeby koszt był znany przed ofertą.

Jak umówić prezentację nieruchomości (Fort Lauderdale), mieszkając w Polsce?

Każda oferta na tej stronie ma formularz kontaktowy trafiający bezpośrednio do brokera — można też zadzwonić lub napisać na WhatsApp: +1 786-370-8570. Organizujemy prywatne prezentacje na miejscu oraz szczegółowe wideoprezentacje na żywo dla kupujących z Polski, z uwzględnieniem różnicy czasu. Wszystko po polsku i bez żadnych zobowiązań.

Znajdź swoją wymarzoną nieruchomość

Wybierz typ nieruchomości
Nieruchomości wg liczby sypialni – Fort Lauderdale
Nieruchomości wg ceny – Fort Lauderdale
Styl życia i nowe inwestycje – Fort Lauderdale
Wynajem – Fort Lauderdale
W okolicy – Fort Lauderdale: dzielnice i budynki
W okolicy – Fort Lauderdale: miasta
W okolicy – Fort Lauderdale: kody ZIP