NIERUCHOMOŚCIMiami

Nieruchomości nad wodą – Aventura

Liczba ofert: 447

Aktualna oferta MLS – Aventura, dane odświeżane na bieżąco.

3131 NE 188th St # 1-508, Aventura, FL 33180
$800,000
3 syp. · 3 łaz. · 1,798 sq ft
3131 NE 188th St # 1-508, Aventura, FL 33180
The Atrium at Aventura
20185 E Country Club Dr # TS-3, Aventura, FL 33180
$799,000
2 syp. · 3 łaz. · 2,000 sq ft
20185 E Country Club Dr # TS-3, Aventura, FL 33180
THE LANDMARK CONDO
2950 NE 188th St # 401, Aventura, FL 33180
$799,000
2 syp. · 2 łaz. · 1,376 sq ft
2950 NE 188th St # 401, Aventura, FL 33180
ARTECH
1000 Island Blvd # 2003, Aventura, FL 33160
$799,000
3 syp. · 3 łaz. · 1,840 sq ft
1000 Island Blvd # 2003, Aventura, FL 33160
WILLIAMS ISLAND
3131 NE 188th St # 1-808, Aventura, FL 33180
$798,000
3 syp. · 3 łaz. · 1,798 sq ft
3131 NE 188th St # 1-808, Aventura, FL 33180
THE ATRIUM AT AVENTURA
21205 Yacht Club Dr # PH09, Aventura, FL 33180
$790,000
3 syp. · 2 łaz. · 1,870 sq ft
21205 Yacht Club Dr # PH09, Aventura, FL 33180
North Tower at The Point
3330 NE 190th St # 1312, Aventura, FL 33180
$785,000
2 syp. · 3 łaz. · 2,020 sq ft
3330 NE 190th St # 1312, Aventura, FL 33180
AVENTURA MARINA CONDO NUM
3500 Mystic Pointe Dr # 1201, Aventura, FL 33180
$775,000
3 syp. · 3 łaz. · 1,714 sq ft
3500 Mystic Pointe Dr # 1201, Aventura, FL 33180
Mystic Point Tower 400 c
3370 Hidden Bay Dr # 1212, Aventura, FL 33180
$770,000
2 syp. · 3 łaz. · 1,610 sq ft
3370 Hidden Bay Dr # 1212, Aventura, FL 33180
HIDDEN BAY
2950 NE 188th St # 139, Aventura, FL 33180
$751,900
2 syp. · 3 łaz. · 1,792 sq ft
2950 NE 188th St # 139, Aventura, FL 33180
ARTECH
19195 NE 36th Ct # 2301, Aventura, FL 33180
$750,000
2 syp. · 2 łaz. · 1,353 sq ft
19195 NE 36th Ct # 2301, Aventura, FL 33180
MYSTIC POINTE CONDO
2950 NE 188th Street # 110, Aventura, FL 33180
$750,000
2 syp. · 3 łaz. · 1,892 sq ft
2950 NE 188th Street # 110, Aventura, FL 33180
Artech
2950 NE 188th St # 302, Aventura, FL 33180
$750,000
2 syp. · 3 łaz. · 1,552 sq ft
2950 NE 188th St # 302, Aventura, FL 33180
ARTECH
20341 W Country Club Dr # TH-11, Aventura, FL 33180
$750,000
2 syp. · 3 łaz. · 2,500 sq ft
20341 W Country Club Dr # TH-11, Aventura, FL 33180
CORONADO CONDO
21205 YACHT CLUB DR # 2409, Aventura, FL 33180
$750,000
3 syp. · 2 łaz. · 1,870 sq ft
21205 YACHT CLUB DR # 2409, Aventura, FL 33180
North Tower at The Point
3600 Mystic Pointe Dr # 913, Aventura, FL 33180
$749,000
2 syp. · 2 łaz. · 1,353 sq ft
3600 Mystic Pointe Dr # 913, Aventura, FL 33180
Mystic Pointe tower 300
3600 Yacht Club Dr # 1802, Aventura, FL 33180
$749,000
2 syp. · 2 łaz. · 1,820 sq ft
3600 Yacht Club Dr # 1802, Aventura, FL 33180
The Harbor Towers
3000 Island Blvd # 1904, Aventura, FL 33160
$749,000
2 syp. · 2 łaz. · 1,607 sq ft
3000 Island Blvd # 1904, Aventura, FL 33160
Williams Island
3330 NE 190th St # 1212, Aventura, FL 33180
$749,000
2 syp. · 3 łaz. · 2,020 sq ft
3330 NE 190th St # 1212, Aventura, FL 33180
Aventura Marina II
2950 NE 188th St # 336, Aventura, FL 33180
$740,000
2 syp. · 3 łaz. · 1,552 sq ft
2950 NE 188th St # 336, Aventura, FL 33180
Artech
2800 Island Blvd # 301, Aventura, FL 33160
$739,000
2 syp. · 2 łaz. · 1,690 sq ft
2800 Island Blvd # 301, Aventura, FL 33160
WILLIAMS ISLAND
2000 Island Blvd # 1710, Aventura, FL 33160
$739,000
2 syp. · 2 łaz. · 1,750 sq ft
2000 Island Blvd # 1710, Aventura, FL 33160
2000 ISLAND CONDO
20000 E Country Club Dr # 716, Aventura, FL 33180
$735,000
3 syp. · 3 łaz. · 1,688 sq ft
20000 E Country Club Dr # 716, Aventura, FL 33180
Turnberry Village
19900 E Country Club Dr # 805, Aventura, FL 33180
$730,000
3 syp. · 3 łaz. · 1,500 sq ft
19900 E Country Club Dr # 805, Aventura, FL 33180
TURNBERRY VILLAGE

Nieruchomości nad wodą – Aventura: przewodnik lokalnego agenta

Aventura to zaplanowane od zera miasto apartamentowców w północno-wschodniej części hrabstwa, zbudowane wokół pól golfowych Turnberry, pętli Country Club Drive i centrum handlowego Aventura Mall. Niemal każdy budynek jest strzeżony i ma zaplecze w stylu resortu, miasto prowadzi własne wysoko oceniane szkoły, a stacja kolei Brightline daje szybki dojazd do Miami i Fort Lauderdale. Dla rodzin z Polski to jeden z najczęściej wybieranych adresów: bezpiecznie, wygodnie i blisko plaż Sunny Isles.

Woda to powód, dla którego to wybrzeże w ogóle istnieje — a nieruchomości nad wodą (Aventura) występują w wariantach wycenianych zupełnie różnie: otwarta zatoka, ocean, kanał i jezioro mają każdy własną premię. Okolica ma swoją markę — strzeżone wieżowce przy golfie i wodzie, Aventura Mall i świetne szkoły — i nagradza kupujących, którzy odróżniają widok od dostępu dla łodzi: bezpośrednie wyjście na wodę bez stałych mostów osiąga najmocniejsze ceny i najdłużej je trzyma.

Rynek w liczbach – Aventura

822
Sprzedane nieruchomości, 12 mies.
$448K
Mediana ceny sprzedaży
98 dni
Mediana dni na rynku

Najczęściej zadawane pytania

Co znaczy „no fixed bridges" przy nieruchomości nad wodą (Aventura)?

To, że łódź dopłynie na otwartą wodę bez mostu ograniczającego jej wysokość — pojedynczy najważniejszy czynnik wartości dla żeglarzy i motorowodniaków. Domy przy kanałach za stałymi mostami pasują do mniejszych jednostek i są odpowiednio tańsze. Każdą ofertę nad wodą opisujemy pod kątem dostępu.

Czy ubezpieczenie powodziowe jest obowiązkowe i ile kosztuje?

Kredytodawcy wymagają go w wyznaczonych strefach zalewowych, które obejmują większość prawdziwego waterfrontu; przy zakupie gotówkowym formalnie nie jest obowiązkowe, ale zdecydowanie zalecane. Składki różnią się drastycznie w zależności od rzędnej i roku budowy — nowsze, podniesione domy często ubezpiecza się taniej niż starsze w głębi lądu. Wyceniamy je w due diligence, żeby koszt był znany przed ofertą.

Jak umówić prezentację nieruchomości (Aventura), mieszkając w Polsce?

Każda oferta na tej stronie ma formularz kontaktowy trafiający bezpośrednio do brokera — można też zadzwonić lub napisać na WhatsApp: +1 786-370-8570. Organizujemy prywatne prezentacje na miejscu oraz szczegółowe wideoprezentacje na żywo dla kupujących z Polski, z uwzględnieniem różnicy czasu. Wszystko po polsku i bez żadnych zobowiązań.

Znajdź swoją wymarzoną nieruchomość

Wybierz typ nieruchomości
Nieruchomości wg liczby sypialni – Aventura
Nieruchomości wg ceny – Aventura
Styl życia i nowe inwestycje – Aventura
Wynajem – Aventura
W okolicy – Aventura: dzielnice i budynki
W okolicy – Aventura: miasta
W okolicy – Aventura: kody ZIP